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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1895, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
Kabel
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erstbezug nach Komplettumbau
Das Objekt befindet sich im EG eines ruhigen und gepflegten Fünf-Parteien-Hauses in bevorzugter Lage von Frankfurt-Griesheim, nur wenige Schritte vom Main entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und ruhig gelegenen Schlafzimmer, einem neuen Tageslicht-Duschbad mit Spiegelschrank sowie einer nagelneuen, vollwertigen Einbauküche mit Backofen, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank. Die Küche ist vom Schlafzimmer durch eine Tür abgetrennt und geht in das Wohnzimmer über. Alle Fußböden sind gefliest.
Der Wohnraum wurde durch einen Komplettumbau völlig neu geschaffen, so dass Fenster, Türen, Heizkörper, Küche und Badezimmer sowie Wände und Decken neu gestaltet bzw. eingebaut worden sind. Auch alle Leitungen (Strom und Wasser) wurden neu verlegt. Alle Fenster sind dreifach-verglast und können durch elektrische Rollläden komplett verdunkelt werden.
Zur Wohnung gehören des weiteren ein abschließbares Kellerabteil sowie eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Alt-Griesheim, einem Stadtteil der sich wachsender Beliebtheit erfreut und aufgrund seiner city-nahen Lage viele Vorzüge des Wohnens in der Stadt bietet. Neben einer sehr guten Infrastruktur – Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Gastronomie und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ist die Verkehrsanbindung ebenfalls hervorragend.
Der S-Bahnhof liegt 5 Minuten fußläufig entfernt; in nur 5-10 Fahrminuten erreichen Sie per Bahn den Hauptbahnhof, das Bankenviertel, die EZB sowie die Innenstadt. Gute Anbindungen an Fahrradwege und Autobahn runden die verkehrsgünstige Lage ab.
Darüber hinaus bietet Griesheim mit dem malerischen Mainufer und den Nidda-Auen im Norden zwei Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, so dass Sie nach Feierabend in unmittelbarer Nähe zur Wohnung entspannen oder sich beim Joggen fit halten können.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein Arbeitsverhältnis mit Einkommensnachweis, eine positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie eine Bescheinigung des Vorvermieters erforderlich. Erwünscht ist eine längerfristige Vermietung, mindestens jedoch 12 Monate.
Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage Angaben zum gewünschten Einzugstermin, Mietzeitraum, Personenanzahl sowie Ihrer Berufstätigkeit.
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