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2 ZKB, 55m², Hochparterre in toller Lage, 2min bis zum Main, 5min bis zur Konsti - 2er WG möglich
Anzeigennummer: 8169074
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1960
WG geeignet
Hochparterre
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir verlassen zum 01. September unsere WG. Es gibt 2 Zimmer, die sich jeweils auch als WG-Zimmer eignen oder eben auch als ein Wohn- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Insgesamt hat die Wohnung ca 54,8m², die sich etwa wie folgt aufteilen:
- Zimmer 01 mit Fenster nach Süden - 20qm
- Zimmer 02 mit Fenster nach Norden - 15qm
- Flur, Küche und Bad haben gemeinsam ca. 19,8qm
Die Wohnung ist im Hochparterre einer 4-stöckigen Mehrparteienwohnung aus den 60er-Jahren und ist unmöbliert. Die Fenster sind groß, lassen genug Licht rein und sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Bad hat eine Bade-Dusch-Kombi und leider kein Tageslicht.
Die Küche ist mit allem nötigen ausgestattet (Herd/Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle).
Bad und Küche sind gekachelt, der Flur und beide Zimmer sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Keller ist ferner mit einer Münz-Waschmaschine und einem Münz-Trockner ausgestattet (wurde von uns wegen der Waschmaschine in der Küche nicht genutzt). Geheizt wird die Wohnung zentral.
Bei Einzug wird ein Abstand in Höhe von 375 EUR fällig, darin enthalten sind:
KÜCHE
- Oberschränke und Regale
- Unterschränke
- Herd/Ofen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Mikrowelle
ZIMMER 02
- Vorhänge
BAD
- Spiegelschrank
FLUR
- Holzregale
Auf Wunsch kann für 160 EUR ein Garagenplatz angemietet werden. Vor dem Haus sind einige kostenlose Parkplätze, diese sind aber natürlich begehrt. Dennoch findet man meist was in nächster Umgebung.
Der Vermieter wünscht einen entsprechenden Einkommensnachweis der letzten 3 Monate. Auszubildende oder Studenten sind ebenfalls willkommen, dann aber ggf. mit Bürgschaft durch die Eltern.
Interessenten können sich gerne per Mail / Kontaktfunktion hier melden. Wir freuen uns über wenigstens ein paar kurze Worte zur Person. Besichtigungen vereinbaren wir gerne auch kurzfristig, bevorzugt aber im Abendbereich.
Für Fragen stehen wir natürlich gerne parat.
Wohnung ist in der Brückhofstr. Zum Main sind es 2min zu Fuß zur Konstablerwache ca 5min zu Fuß. Keine 50m entfernt ist die Bushaltestelle "Schöne Aussicht" mit den Linien 30 und 36.
U-Bahn-Anschluss per Dom/ Römer an U4/5 oder Konstablerwache an U4/5 & U6/7.
S-Bahn-Anschluss per Konstablerwache ans gesamte Netz.
Straßenbahn-Anschluss per Börneplatz an Linien 11, 12, 14 und 18.
Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen vorhanden.
Fahrradwege verlaufen direkt vor der Haustür sowohl in Nord-Süd-Achse, als auch Ost-West.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und reichlich vorhanden, am benachbarten Fischerplätzchen sind Bars und Restaurants.
Internet läuft derzeit über den günstigsten Kabelanbieter "Eazy" - derzeit noch für 16,99EUR, ab Juni 2021 für dauerhaft 19,99 EUR. Den Vertrag würden wir gerne auf den Nachmieter per Übernahmevertrag übertragen.
Die Kaution beträgt die üblichen 3 Kaltmieten, demnach 3x 755 EUR = 2265 EUR.
Stromkosten haben bei uns für 2 Personen zuletzt ca. 50 EUR betragen.
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