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Schöne Wohnung 97qm, 3 Zimmer+Bad+Küche+Loggia im Herzen Frankfurts
Anzeigennummer: 8245801
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 212kW h/(m²a), Baujahr 1957
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Ökostrom
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung (siehe Foto xx), verfügt über folgende Raumaufteilung:
1. Bad mit Duschbadewanne und Toilette
2. Sehr große und helle Küche/Esszimmer, mit Einbauküche inklusive sehr gutem Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine
3. Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Loggia (ca. 4qm)
4. Arbeitszimmer (zum Innenhof gerichtet)
5. Schlafzimmer (zum Innenhof gerichtet)
Es gibt keinen eigenen Raum im Keller. Der allgemeine Platz kann nur bspw. zum Abstellen eines Fahrrads genutzt werden. Am Ende des Flurs ist in der Wohnung ein leines Séparé welches aktuell von mir als Abstellkammer genutzt wird (siehe Foto Flur)
Die Fenster sind relativ gut schallisoliert und das Schlafzimmer ist ohnehin in den Innenhof gerichtet, sodass kein Lärm des Stadttrubels stört.
Kabelanschluss mit laufendem Unitymediavertrag (150mbits, HD-TV und Festnetz, kann vermutlich übernommen werden).
Sehr zentrale Lage im Holzgraben (Parallelstraße zur Zeil) zwischen Konstablerwache und Hauptwache.
Römerplatz ca. 250m entfernt, Eisernersteg am Mainufer ca. 500m
Nahverkehr
- S- und U-Bahnstelle Hauptwache und Konstablerwach jew. fußläufig 2min
Einkaufsmöglichkeiten
- Beste Einkaufsmöglichkeiten: Aldi in 50m, DM 75m und REWE im Myzeil ca. 200m entfernt
Essen
- diverse Restaurants und Fastfood in unmittelbarer Nähe
Nach Absprache ist die Wohnung ggf. auch etwas flexibler früher beziehbar.
In der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten, die nicht Teil des Mietgegenstandes ist und demnach für einen Preis von 3000€ (VHB.) übernommen werden muss.
Zudem können nach Absprache auch diverse Möbel optional übernommen werden, sofern Interesse besteht.
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