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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird eine zentral gelegene, helle und ruhige Wohnung. Die modern eingerichtete, im 2. Liftstock gelegene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Da Wohn- und Schlafzimmer getrennt begehbar sind, würde sich die Wohnung auch als (Studenten-)WG eignen. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren renoviert und verfügt über eine hochwertige, moderne Einrichtung. Durch zahlreiche unauffällige weiße Kästen und Schränke ist in jedem Zimmer ausreichend geschlossener Stauraum vorhanden. Die Küche verfügt über eine moderne, so gut wie neue Einbauküche (inkl Induktionsherd und Geschirrspüler) und elegante dunkle Bodenkeramikfliesen. Im Zuge der Renovierung wurde das Bad mit einer großen Regendusche - die mit einer Glaswand vom Rest des Bads getrennt ist - ausgestattet. Darüber hinaus ist ein Handtuchwärmer vorhanden. Wie auch die Küche verfügt das Bad über dunkle Bodenkeramikfliesen.
Der wohl größte Vorzug der Wohnung ist die tolle Verkehrs- und Infrastrukturanbindung sowie die einzigartige Lage (Innenstadt). Ein Vielzahl von Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Folgende Verkehrslinien passieren Fellnerstraße 7-9: Bahn: ICE 813 , LRS , RB61, S-Bahn: S1 , S2 , S4, U-Bahn: U1 , U2 , U3 , U8, Bus: 30 , 64 , M36.
Die Wohnung wird möbliert übernommen. (die Einrichtung ist im bereits Mietpreis enthalten).
Neben den Betriebskosten ist in der angegebenen Gesamtbelastung bereits der an den Vermieter zu zahlende Heizkostenanteil für die Zentralheizung enthalten.
Bei weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügungen. Nur seriöse Anfragen werde beantwortet. Vielen Dank im Voraus!
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