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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (möbliert/voll ausgestattet)
Anzeigennummer: 8097661
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 78kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir haben ab August eine sehr schöne 55 qm große 2-Zimmerwohnung in Neu-Isenburg zu vermieten. Sie befindet sich im 4. Stock des Hauses und kann über das Treppenhaus oder einen Aufzug von der Tiefgarage aus startend erreicht werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung selbst ist sehr hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz, einem Schlafzimmer, einem innen gelegenen Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschtrockner sowie einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist inklusive Spülmaschine. Im geräumigen Flur gibt es einen Vorratsraum mit viel Stauraum. Der nach Süden gelegene Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne.
Flur und Wohnzimmer sind mit Parkett, das Schlafzimmer mit Laminat und Bad sowie Küche mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. In der Miete enthalten sind Treppenhausreinigung (Granit), Hausmeisterservice, Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet, es besteht aber für den Mieter die Möglichkeit, einzelne Ausstattungsgegenstände im zur Wohnung gehörenden Keller zu lagern, falls das eine oder andere persönliche Möbelstück Einzug finden soll. Lediglich der Schlafzimmerschrank - 3m Schiebetürenschrank von 2019 - sollte nicht abgebaut werden.
Die Miete setzt sich zusammen aus 740€ Wohnung mit Keller, 60€ Tiefgaragenplatz (muss mitangemietet werden) und 300€ NK - hier haben Sie Einfluss auf die Höhe, da diese gemäß Jahresendabrechnung der Hausverwaltung (Heizung und Warmwasser sind dabei die größten Posten) im Detail abgerechnet werden. Strom wird über den Mieter angemeldet.
Die Wohnung befindet sich mitten in Neu-Isenburg in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Isenburgzentrum liegt direkt auf der Rückseite des Hauses, über die Tiefgarage kann man trockenen Hauptes auch bei Regen dorthin gelangen.
Das Neu-Isenburger Waldschwimmbad ist etwa 2 km entfernt, die Altstadt fußläufig und wenn Sie gern Waldspaziergänge machen, dann sind Sie nach etwa 1 km dort. Die Wohnlage bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
In 5 Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn A 661 (Frankfurt/Darmstadt), die nächste Ausfahrt ist das Offenbacher Kreuz mit Zufahrt zur A 3 (Würzburg/Köln). Nach Frankfurt, Offenbach oder Langen sind es etwa 10 km. Alternativ geht es mit Bus und S-Bahn auch direkt dorthin. In ca. 30 Min sind Sie mitten auf der Zeil in Frankfurt oder am Frankfurter Hauptbahnhof und in etwa 15 Minuten mit einer direkten Busverbindung am Flughafen. Nach Darmstadt brauchen Sie mir der S-Bahn ca. 20 Minuten.
Wir sind sehr unkomplizierte Vermieter und kümmern uns, falls irgendwelche Probleme auftauchen. Am liebsten wäre uns eine eher langfristige Vermietung.
Wir erlauben grundsätzlich Haustiere, möchten dies aber nach Absprache entscheiden und darauf hinweisen, dass durch das Tier entstandene Schäden vom Mieter zu ersetzen sind.
Wir wünschen uns einen Mieter, der sich in dieser Wohnung wohl fühlt und sie zu seinem Zuhause macht.
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