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Ab 06/2017 frei: Vollmöblierte 2 Zi-Wohnung in 65934 Frankfurt/M.
Anzeigennummer: 5388579
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1898
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
Satellit
Teppich, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
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For the interest from abroad - PLEASE NOTE:
The landlords do NOT speak English. (Litte) Knowledge of German is necessary!
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Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines um ca. 1898 erbauten Mehrfamilienhauses.
Aufgrund der Lage ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer und Projekttätige ("Freiberufler") im Rhein-Main-Gebiet (siehe auch Hinweise unter "Lage" weiter unten)!
Eckdaten:
• Zweites Obergeschoß
• 2 Zimmer: Wohn- und Schlafzimmer
• Küche mit Gasherd und Backofen sowie Kühlschrank
• Bad (Dusche)
• Komplett möbliert und eingerichtet
• TV (Satellit: Astra 19°E, Eutelsat 16°E und Hotbird 13°E) und Radio vorhanden
• Für Nichtraucher
Zum Umfeld des Hauses und der Wohnung:
Im Haus befinden sich noch drei weitere Wohnungen, die aktuell bewohnt sind (u.a. Eigentümer; generell ruhige Nachbarn).
Der Frankfurter Stadtteil Nied liegt im Mündungsdreieck von Nidda und Main und wurde 1928 eingemeindet. In Nied, welches im westlichen
Frankfurter Stadtgebiet liegt, wohnen ca. 18.000 Menschen.
Der Stadtteil hat aufgrund seiner Lage einen hohen Freizeit- und Naherholungswert:
• 60 Hektar großer Auenwald im Osten sowie fünf Altarme der Nidda (Angelmöglichkeiten!)
• Teil des Frankfuter Grüngürtels mit ausgedehnten Wander- und Radwegen an den Main- und Niddawiesen (auch für Fahrradfahrer sowie Jogger hervorragend geeignet)
• 2 Mineralbrunnen (Faul- und Selzerbrunnen)
• 10 kleine und große Flußbrücken
Die Lage von Nied ist überaus verkehrsgünstig. Verkehrsanbindungen mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgen in kurzen Intervallen für eine reibungslose Verbindung in die Innenstadt und das Umland:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
• S-Bahn: Zu Fuß ca. 5 Minuten bzw. ca. 500 Meter zum Haltepunkt „Frankfurt-Nied“
--> Linien S1 (Wiesbaden - Rödermark/Oberroden) und S2 (Niedernhausen - Dietzenbach), Takt im Abstand von ca. 10 bis 15 Minuten (Haltestelle "Frankfurt-Nied")
--> Ca. 8 Minuten (= 2 Stationen) bis zum Hauptbahnhof Frankfurt (weitere S-Bahnen sowie Fernlinien), ca. 14 Minuten zur Hauptwache (Umstiegsmöglichkeit zu den U-Bahnen der Linien U1/U2/U3)
• Straßenbahnen: Linien 11 und 21 (Haltestellen "Nied Kirche" bzw. "Luthmerstraße")
• Bus: Linien 51, 54 und 59 (Haltestellen "Nied-Brücke" bzw. "Nied-Bahnhof")
Link zum RMV-Schnellbahnplan:
-> http://www.rmv.de/de/Linien_und_Netze/Streckennetz/Liniennetzplaene/464/RMV-Liniennetzplaene.html
Per PKW:
• Ca. 10-15 Minuten zum Frankfurter Kreuz / Flughafen (A3 / A5; über Zubringer B40/B43)
• Ca. 5-10 Minuten zum Nordwestkreuz Frankfurt (A5/A66/A648)
• Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus sind gegeben (KEIN Anwohnerparken)
Tip / Empfehlung:
Stadtteilführer des Präventionsrates der Stadt Frankfurt am Main in Zusammenarbeit mit dem Vereinsring Nied - ideal für einen ersten Überblick über das Angebot und das Zusammenleben im Stadtteil Nied (Frankfurter Grüngürtel, Gaststätten, Sport-/Vereine, ...):
-> http://www.vereinsring-nied.de/Stadtteilbroschure_2009_Web.pdf (ca. 6 Mbytes)
Sonstiges:
• Bei Bedarf kann Internet (WLAN) mitbenutzt werden
• Energiepaß wird erstellt und nachgereicht
Miete:
• Vermietung erfolgt durch den Eigentümer (kein Makler, keine anfallende Courtage/Provision)
• Monatliche Miete: 590,00 Euro (warm, 1 Person), 670,00 Euro (warm, 2 Personen) als Pauschale (inkl. Strom, Wasser und Heizung)
• Mindestmietdauer: 1 Monat
• Kündigungsfrist: Vier Wochen zum Monatsende (bzw. nach Absprache)
• Kaution: 500,00 Euro
• Reinigung nach Rücksprache möglich
An WG-Interessierte:
Die Wohnung ist leider nicht WG-tauglich!
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