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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Hallo Wohnungssuchende,
berufsbedingt wird unsere Wohnung ab dem 1. April frei und wir suchen einen netten Nachmieter für unseren Vermieter!
Konditionen:
65 qm
2,5 OG
Kaltmiete 660 EUR
Nebenkosten 160 EUR
In Nebenkosten inbegriffen: Heizkosten/Warmwasser (wird nach Zählerständen abgerechnet), Hausmeister, Winterdienst, Treppenhausreinigung.
Bitte beachten: Wir haben für letztes Jahr 450 EUR Nebenkosten zurückerstattet bekommen!
Warmmiete 820 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten = 1980 EUR
Ausstattung:
Fernwärme, Laminat, Terrakotta-Fliesen in Bad und Küche, Wohnung ist WG-geeignet.
2 Zimmer - großes helles Wohnzimmer und etwas kleineres Schlafzimmer.
Küche - eine Spüle ist in der Miete inbegriffen (keine Einbauküche). Wir sind gut mit der Größe zurecht gekommen, haben auch einen kleinen Tisch untergebracht. Nach Vereinbarung kann die derzeitige Ausstattung für einen geringen Preis übernommen werden.
Bad - genug Platz für alles, was man braucht: Duschen oder baden, Wäschekorb, Waschmaschine. Der Wäscheständer passt in das Bad, sodass die Wäsche in keinem anderen Raum im Weg stehen muss. Luftabzug über einen Kamin (kein Fenster).
Abstellkammer - hier passt das nötige "Heimwerks-Zeug" rein, auch ein Staubsauger, Leiter/Bügelbrett finden hier ihren Platz.
Flur - ist ein rechteckiger Raum, von dem aus alle Türen in die anderen Räume abgehen.
Keller - trocken, ausreichend groß.
Die Wohnung ist in einem 4-stöckigen Haus in ruhiger Lage und befindet sich zwischen den beiden Straßenbahnhaltestellen Odenwaldstr. (in 2 min erreichbar) und Gerauer Str. (in 4 min erreichbar). Die S-Bahn-Haltestelle Frankfurt-Niederrad ist in 10 min fußläufig erreichbar. Hier fahren alle 15 min S-Bahnen in die Innenstadt und sämtliche andere Fern- und Nahzüge zum HBF.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ( 3 - 6 min) mehrfach vorhanden: Die Bruchfeldstraße bietet alles, was man an Lebensmitteln und anderem häuslichen Bedarf benötigt (u. a. Apotheke, 4 Bäckereien, Metzgerei, 2 Obst/Gemüse-Läden, Rewe City, 2 Pennys, Tedi, Kik, NKD).
Die Parksituation ist typisch für ein solches Wohngebiet: Zur rechten Zeit findet man einen Platz, spät abends muss man etwas suchen.
Wer sich sportlich betätigen will, wird hier auch fündig: u. a. TV-Niederrad, "Challenge Club", kleinere Fitnessstudios und Tennisclubs in der Nähe.
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