Ab sofort: 3-ZW in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad m. offener EBK / Laminat / Renoviert / WG-geeignet (2er WG)

Ruhige, gut aufgeteilte und gemütliche Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit offener Einbauküche (Küche ist Eigentum des Vermieters - KEINE Abstandszahlung), getrennter Dusche und WC sowie Wasch- und Vorratsraum. Zwei der Zimmer sind vergleichbar gross und durch Türen abgeteilt, dass Wohn- / Esszimmer ist offen vom Flur aus gestaltet mit einer Durchreiche zur Küche.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine gute Ausstattung und befindet sich in einem ideal gelegenen Mietshaus mit sehr guter Mieterstruktur.

Aufgrund der zentralen aber dennoch ruhigen Lage ist das Objekt perfekt geeignet für Studenten/Mitarbeiter der Uniklinik oder Angestellte der Bürostadt und des Frankfurter Flughafens sowie jene die direkten Anschluss an die Frankfurter-Innenstadt oder zur Autobahn (Frankfurter Kreuz) benötigen.

Die Wohnung wird vor Übergabe gereinigt bzw. renoviert (d. h. Wände/Decken gestrichen), die Bodenbeläge (Laminat, Fliesen, etc.) sowie Küche, Bad und Fenster gereinigt und das Objekt nach Prüfung durch die Hausverwaltung mängelfrei und in gutem Zustand übergeben.

Die Wohnung wird gestrichen, gereinigt und mängelfrei übergeben. Etwaige bestehende und irreparable Mängel werden im Übergabeprotokoll vermerkt.

- Zimmer: Laminat; Flur/Küche/Bad: Fliesen.
- Küche: Einbauküche (Es ist kein Abstand zu zahlen, die Küche ist Eigentum des Vermieters und wird Mietern unentgeltlich im Rahmen der Miete zur Verfügung gestellt).
- Bad: Bad mit Dusche.
- WC: Separates WC.
- Kabelfernsehen in den Nebenkosten enthalten.
- Treppenhaus wird gereinigt.
- Hausmeister vorhanden.
- Kellerplatz vorhanden.
- Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb im Keller.

Die Wohnung wird vom Treppenhaus in einen Flur hinein betreten. Von diesem länglichen Flur abgehend sind zwei einzelne Zimmer mit Türen zur jeweiligen Nutzung als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer. Danach folgt der Übergang in ein großes, offene gestaltetes Wohnzimmer mit einer Durchreiche zur Küche mit Einbauküche. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich: WC, Dusche, Abstellraum für Waschmaschine, Vorratsraum.

Diese Wohnung ist aufgrund Ihres Zuschnitts auch sehr gut für eine WG-Nutzung geeignet. Die zwei einzelnen Zimmer sind vergleichbar gross und es gibt ein gemeinschaftlich zu nutzendes offenes Wohnzimmer mit offener Küche und getrennter Dusche und WC.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer maximal eine 2-er WG gestattet.