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Neue, helle 60 qm Wohnung in Südlage mit Balkon im grünen Lyoner Quartier
Anzeigennummer: 9676381
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Strom, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B
Neubau
höher als 5. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
60,27 m2 große, unmöblierte, komplett neue Wohnung in einem Gebäude, das 2021 gebaut wurde. Wir sind die ersten Mieter, die im September 2021 eingezogen sind. Sie befindet sich im 6. Stock (von 7) und hat einen Balkon mit Blick auf den Wald und ein Reitzentrum. Die Wohnung besteht aus einer neuen, modernen, offenen, voll ausgestatteten Küche (Backofen, Keramikplatten, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach), einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem geräumigen Wohnzimmer mit großer Öffnung nach außen, einem Schlafzimmer mit Erker, der auf einen geräumigen Balkon mit Blick auf den Wald führt, einem Abstellraum, einem individuellen Keller, einem gesicherten Einzelparkplatz im Untergeschoss (Zugang durch automatische Gitter geschützt), einem gesicherten Abstellraum für Fahrräder. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist das ganze Jahr über sehr hell und sehr gut gegen Kälte und Lärm isoliert. Sie ist über einen großen Aufzug leicht zugänglich.
Der Wald von Niederrad liegt am Fuße des Gebäudes. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt neben dem Gebäude. Eine SBahn-Station (Niederrad Bahnof) ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, eine Haltestelle des Hauptbahnhofs (4 Minuten Fahrt). Restaurants und Supermärkte (Lidl, Aldi, DM, Edeka, BioMarkt) befinden sich in der Nachbarschaft. Die Gegend ist eine ruhige Wohngegend, neu und mit vielen Grünflächen. Restaurants und Fitnessstudios in der Nachbarschaft.
Die Nebenkosten beinhalten Kalt- und Warmwasser, Heizung und die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume.
Verfügbar ab dem 15. November 2022, für eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Wir organisieren nur die Besichtigungen, der Mietvertrag wird mit der Immobilienagentur Gebau, die für das Gebäude verantwortlich ist, gemacht.
Optional, aber bevorzugt: wir verkaufen unsere Waschmaschine (sehr guter Zustand, neu, weniger als 3 Jahre alt) und unsere Gardinenstangen im Schlafzimmer und Wohnzimmer, sowie einen schwarzen Stuhl. Bitte lassen Sie uns in Ihrer Bewerbung wissen, ob Sie an den Gegenständen interessiert sind.
Weitere Informationen über die Residenz: https://app.box.com/s/dw25ru5fgtvo9awmjxl1n4y46jg8b5h7
Bitte beachten Sie, dass die Agentur auch eine gültige Aufenthaltsgenehmigung (Personalausweis/Pass/EU VISA) für mindestens ein Jahr verlangt (entsprechend der Mindestmietdauer von einem Jahr).
Von der Agentur angeforderte Dokumente, die vor der Besichtigung eingereicht werden müssen:
- Selbstauskunft für Mietbewerber: https://drive.proton.me/urls/165W2HYHX0#4iTr7HdQBeEX
- Schufa (jetzt beantragen) Auskunft aller einziehenden Personen
- Personalausweise aller einziehenden Personen
- 3 Gehaltsnachweise aller einziehenden Personen
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