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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Dusche
Laminat
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter zum 15.09.2015 für meine kleine, aber sehr schöne Wohnung im Nordend. Die Wohnung liegt zwischen Merianplatz und Friedberger Platz. Voraussetzung für die Übernahme ist eine Abschlagszahlung für die Küche und den Herd sowie einen Kleiderschrank in Höhe von EUR 590,-
Ausgehend von einem kleinen Flur gehen Toilette sowie die ungefähr zwei gleichen großen Zimmer ab. Das Wohn-/Schlafzimmer zeigt in Richtung des ruhigen Hinterhofs und ist sehr hell, da es über zwei sehr breite Doppelfenster bzw. eine Tür zum schönen Balkon verfügt.
Die Küche besteht eigentlich aus zwei Räumen: In einem kleinen separaten Raum (getrennt durch eine Tür, siehe auch Photo) steht die Spüle, im größeren Hauptraum befindet sich die Küchenzeile sowie der Essplatz (ein früherer Vormieter hatte seine Küche komplett in dem separaten Raum untergebracht, so dass der Hauptraum auch ausschließlich zu Wohnzwecken benutzt werden könnte). Außerdem verfügt der Raum über ein kleines Frankfurter Bad (Dusche und Waschbecken, getrennt vom Hauptraum durch Schiebetür). Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Toilette inklusive Waschbecken befindet sich einem weiteren Raum. In diesem Raum befindet sich oberhalb des WCs eine große Abstellfläche zum Fenster hingehend, auf der ausreichend Platz die Verstauung von Staubsauger und Putzutensilien zur Verfügung steht.
In den gesamten Wohnräumen beträgt die Deckenhöhe altbautypisch mehr als 3 Meter.
Außerdem gehört zur Wohnung noch ein sehr großer Kellerraum (Altbaukeller, nicht wirklich feucht, aber auch nicht unbedingt für die Lagerung von Kleidung oder Polstermöbeln geeignet).
Absolute Bestlage im Nordend: Merianplatz mit Anschluss an die U4 fußläufig erreichbar. Hessendenkmal mit Anschluss an die Linien 12, 18 und 30 fußläufig erreichbar. Zu Fuß braucht man zur Konstabler Wache / Zeil ca. 7 Minuten. Die Wohnung liegt in einer von Altbauten gesäumten Straße, ein wunderschöner Park befindet sich unmittelbarer Nähe. Berger Straße mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs sowie zahlreichen Restaurant- und Ausgehmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da es sich um eine wenig befahrende Seitenstraße handelt.
Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung ist eine Abschlagszahlung für Küche/Herd sowie den Kleiderschrank in Höhe von EUR 590,-. Auf Wunsch können ggf. weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett oder Schuhschränke übernommen werden (Käufer von Bett etc. werden bevorzugt behandelt).
Die Miete wird leicht angepasst werden, den endgültigen Betrag hat der Vermieter mir noch nicht nennen können, wird sich aber um die o.g. EUR 450,- (inklusive Nebenkosten) bewegen. Strom und Gas werden individuell mit Versorgungsunternehmen abgerechnet (mein Abschlag beträgt derzeit EUR 50,-).
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme Mieterstruktur. Die Wohnung hat Charme und ich habe mich hier immer sehr wohl gefühlt (nicht zuletzt jetzt in den Sommermonaten mit dem tollen Balkon), allerdings möchte ich nochmals darauf hinweisen, dass Dusche und Waschbecken im "Frankfurter Bad"-Stil gehalten sind - d.h. Dusche und Waschbecken gehen von der Küche aus ab.
Bei Interesse bitte das Online-Formular nutzen und ein bis zwei Sätze zur eigenen Person und wie die Miete finanziert wird schreiben. Der Vermieter hatte seinerzeit Gehaltsnachweise von mir verlangt, bei Studenten gehe ich davon aus, dass eine Elternbürgschaft nötig sein wird.
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