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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
3 Zimmer Wohnung mit toller Lage im beliebten Nordend nahe dem Günthersburgpark zur Untermiete, es besteht die Option zur Übernahme in 2018. Vermietung ab 01.06. oder 15.06.2017 oder 01.07.2017 möglich.
Die Wohnung ist schön geschnitten, bietet neben Wohn- und Schlafzimmer ein drittes Zimmer (ca. 6qm), welches von mir als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, alternativ könnte auch ein Arbeitszimmer hier entstehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Küche ist gepflegt und sehr funktional. Zur Wohnung gehört eine Mansarde (kleines Zimmer unterm Dach) in dem man prima Wäsche trocknen kann, ein trockener Keller vervollständigt diese tolle Wohnung.
Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten!!!
Für eine WG ist die Wohnung weniger geeignet. Einzelpersonen werden von der Hausverwaltung
bevorzugt. Haustiere oder Raucher dürfen hier nicht rein ;-)
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen (Rewe 100m, Lidl 500m, Tegut 600m, zur Bergerstr./ Bornheim Mitte 10 min Fußweg). Mit den Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 18 und 12) ist man in wenigen Minuten auf der Zeil.
In der Freizeit lädt der nahe Günthersburgpark zum spazieren oder joggen ein. Zahlreiche Café´s und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für die Innenstadt sind die Parkmöglichkeiten sehr gut.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche in Hochglanz weiß, inkl. allem was benötigt wird (ein maßgefertigter Einbauschrank, großer Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen und Kochfeld) ausgestattet. Bitte beachtet, dass die Küche nicht Eigentum des Vermieters ist und übernommen werden muss.
Ergänzend verbleiben diverse Möbelstücke, u.a. 1 großer Schrank, 2 Kommoden, ein kleiner LCD TV, ein Fernsehtisch sowie ein Couchtisch, in der Wohnung. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, welches ebenfalls nicht Eigentum des Vermieters ist.
Der Abstand für alles beträgt 3500€.
Bitte beachten: das Mietverhältnis besteht aufgrund negativer Erfahrungen in der Vergangenheit zunächst als Untermiete und kann optional in ein festes Mietverhältnis umgewandelt werden. Vorraussetzungen sind Zuverlässigkeit und pünktliche Mietzahlungen.
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