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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
WOHNUNG
Die Wohnung liegt im 4. Stock (letztes bewohntes Stockwerk), ist 52 qm groß, beide Zimmer sind nahezu gleich geschnitten und dank der Panoramafenster sehr hell. Dazu kommen ein Bad mit Fenster und eine schöne Küche, beides in gut nutzbarer Größe. Vor 2 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, neues Bad, neue Küche, neuer Boden.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Keller und separater Fahrradkeller, der Garten im Hinterhof, der von allen Mietern genutzt werden kann, wie auch der Trockenraum im Dachboden. Gekrönt wird das alles von einem kleinen Lastenaufzug.
LAGE
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Oeder Wegs und ist zum noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. Man blickt ins Grüne und hat viel Sonne. Die Lage könnte nicht besser sein, mitten im Nordend, 5min zur Hauptwache, zahlreiche Cafes, ein DM, Rewe, Getränkemarkt, Kino und vieles mehr direkt vor der Tür.
MIETE
498,98 € Kaltmiete
72,00 € Vorauszahlung Betriebskosten
28,00 € Vorauszahlung Wasserkosten
598,98 € Summe
Im vergangenen Jahr habe ich eine Rückzahlung über 400,00 € erhalten, bitte hier beachten, dass dies vom jeweiligen Nutzungsverhalten abhängt.
HAUSGEMEINSCHAFT
Alle Nachbarn sind ruhig, hilfsbereit und nett. Mir ist wichtig, dass mein Nachmieter zur Hausgemeinschaft passt, der wilde Partytyp wäre eher unpassend. Vom Eigentümer weiß ich, dass WG´s ausgeschlossen sind und Einzelpersonen bevorzugt werden.
WICHTIG
Der Mietvertrag ist unbefristet und ist ein Untermietvertrag mit mir. Aus diesem Grund muss die Küche, die mein Eigentum ist, übernommen werden. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass man auf sein Eigentum mehr achtet ;-)
Die Küche ist in einem guten Zustand und vor 2 Jahren gekauft/eingebaut. Bestandteile der Küche:
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Induktionskochfeld
- Spülmaschine
- Massive Echtholzarbeitsplatte
- Diverse Unterschränke
Weiterhin verbleibt ein großer Kleiderschrank in der Wohnung, evtl. auch kleinere Regale und Schränke nach Bedarf. Kaufpreis für alles 3800 €.
KAUTION
Zur Sicherung von Ansprüchen aufgrund von Schäden und/oder unterlassenen Schönheitsreparaturen beträgt 1500 €. Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch gestrichen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kaution dient zur Absicherung und wird bei Auszug zurück erstattet.
KONTAKT
Du fühlst dich angesprochen? Bei einer Kontaktaufnahme bitte wichtige Angaben mitschicken:
- Kontaktdaten (Name, Emailadresse, Telefonnummer)
- Arbeitgeber (Beschäftigungsverhältnis, beschäftigt seit, Gehalt)
- Um dich von anderen abzuheben verfass bitte in paar nette Worte zu dir
BESICHTIGUNGSTERMINE
Sind nach Absprache ab ca. 18:00Uhr möglich.
Ich mache keine Massentermine und nehme mir gerne für alle Fragen Zeit.
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