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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3 Zimmer Wohnung eignet sich optimal für 1-2 Personen und wird teilmöbliert überlassen.
Alle Zimmern sind aus dem Flur begehbar sodass eine WG grundsätzlich möglich wäre. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Licht dank des großen Fensters.
Ausserdem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon der zur Südseite hin gelegen ist. Die einzelnen Zimmer haben ungefähr die folgende Größe (in Quadratmetern):
Schlafzimmer: 18 sqm
Wohnzimmer: 22 sqm
Büro: 10 sqm
Küche: 8 sqm
Bad: 5 sqm
Flur: 5 sqm
Balkon: 2-3 sqm
Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Abstellkammer, die sich optimal für die Aufbewahrung des Staubsaugers und anderes Haushaltsgegenständen eignet.
Die Wohnung verfügt auch über einen trockenen Keller und einen abschließbaren Fahrradabstellplatz
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines 10 Parteienhauses. Sie liegt in der Stalburgstraße und man ist in weniger als einer Minute auf dem Oeder weg. Dort gibt es sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants.
Die U5 Haltestelle Musterschule erreicht man in ca 5 Minuten.
Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparken sind auf der Straße vorhanden.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren bezogen und alle Wände wurden neu gestrichen. Ich gebe sie nun schweren Herzens ab.
In der Abschlagszahlung ist die Küche (inkl Elektrogeräten), sowie das gesamte Schlafzimmer enthalten. Im Wohnzimmer überlasse ich dem Nachmieter die Hemnes Vitrine. Das Regal in der Abstellkammer, das ich aktuell als Schuhschrank nutze, lasse ich ebenfalls in der Wohnung. Im Bad bleiben Spiegel, Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter, die Stange für den Duschvorhang und der Duschvorhang. Ansonsten verbleiben Gardinen, Lampen und der Laminatboden ebenfalls.
Weitere Gegenstände können ebenfalls verhandelt werden.
Kontaktaufnahme telefonisch, per Whatsapp oder Email möglich.
Bitte beachte: Die aktuelle Warmmiete beträgt 711€ Und ich schätze die neue Miete wird ca 800€ betragen. Es kann aber um 5% hoch oder runter variieren. Den finalen Preis wird der vermietet festlegen.
In der Miete sind die Kosten für Strom und Gas noch nicht enthalten. Diese werden separat an den Anbieter gezahlt.
Der Einzug kann auch an dem Wochenende vor dem 1.4. stattfinden.
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