Exclusive 2-room Apartment (60 sqm.) w. Balcony for couple or Single use in Nordend-West

After a long period of remodeling, an exclusive 2-room Apartment in a traditional brownstone building in Nordend-West is now ready for its new tenants.

Very nice and cute Nordend-West area - lively and safe at the same time...

The very bright apartment on the 4. Floor with Balcony (south east location means (german-) sun from morning to 3 pm.has a spectacular Skyline-view.
It is perfect for a couple, who sleeps in the same room.
That's because the Bright (24 sqm.) main room, that come with the Balcony (3 sqm.) serves best as the Living-area, while the second room (18 sqm.) garanties a very quiet night.

Price:
4. Floor (w. Balcony): 1500,- One Person / 1600,- two people

All Utilities (Power, Heating, even W-Lan, etc...) INCLUDED. No extra payments.

DEEP-/FINAL-CLEANING 200,-€
after one year or when the lease finishes.
You are most welcome to do it yourself otherwise it will have to be discounted from the deposit.

In view of climate change and the tense energy price situation, we have to have trust in the common sense of our roommates.
Basic furniture like a bed, table, chairs etc... exist - but this nice Apartment deserves better!
After finding the right tenant I am even willing to cooperate and buy "new" furniture.

New kitchen with large sink, fridge and stove/backoven (everything new)

Although the first rental contract will be limited to one year, it can be re-newed and we will try to attend to your specific needs/plans.

Minimum stay 6 months!
NON SMOKING!!
Please read further explanations in the chapter

"FURTHER INFORMATION" / "SONSTIGES", down in this ad!


GERMAN:
Nach langer Umbauphase ist ein exclusives sehr helles 2-Zimmer Apartment (58 qm) im 4. Stock mit Balkon in Süd/Ost Lage bezugsfertig für ihren ersten Mieter.
Sonne zum Frühstuecken bis ca 3 Uhr nachmittags, Decken-Ventilator vorhanden.

Gelegen im Nordend-West - einem der lebendigsten und zugleich sichersten Viertel der Stadt...
Mit spektakulärem Skyline-Blick sowohl aus den Fenstern, wie vom nagel-neuen Balkon

Perfekt für ein Paar, das im gleichen Zimmer schlafen will.

Das sagt die Logik, denn der 24 qm. grosse Hauptraum mit offenem Durchgang zur Kueche, der mit einem Süd-Ost-Balkon (3 qm) ausgestattet ist,
dient am besten als Wohnbereich, während das zweite Zimmer (18 qm) eine sehr ruhige Nacht garantiert.

Preis:
4. Etage (mit Balkon): 1500!- Eine Person / 1600,- zwei Personen

Alle Nebenkosten (Strom, Heizung, sogar W-Lan, etc...) INKLUSIVE. Keine Nachzahlungen oder Abrechnungen.

Wir vertrauen angesichts des Klimawandels und der angespannten Energie-Preislage auf den gesunden Menschen-Verstand unserer Mitbewohner..

Eine Grundausstattung an Möbeln wie Schrank, Bett, Tisch, Stühle etc... sind vorhanden - Diese können selbstverstaendlich genutzt werden, die Wohnung verdient allerdings Besseres.
Sollten sich die "richtigen " Mieter finden, bin ich bereit die Moeblierung in Zusammenarbeit mit ihnen neu zu gestalten....

NEUE Küche mit grosse Spuele, Kühlschrank, Herd und Backofen.

Obwohl der erste Mietvertrag auf ein Jahr befristet sein wird, kann er verlängert werden und wir werden versuchen, Ihren spezifischen individuellen Bedürfnissen und Plänen entgegen zu kommen.

Mindestaufenthalt 6 Monate!

Absolutes NICHTRAUCHER‐ Gebot in den Wohnungen!!

Bitte lesen Sie weitere Erklärungen zu den Besichtigungsterminen im Kapitel
"FURTHER INFORMATION " "SONSTIGES", unten in dieser Anzeige!


FURNITURE / AUSSTATTUNG
The Apartment is partly furnished.

Depending on your specific needs, you can bring your own furniture or choose some, that we already have available.

Kitchen, small shower-bathroom, windows, high-ceilings and partly wooden floors everything NEW!

GERMAN:
Die Wohnungen ist "Teil"-möbliert und wir versuchen dem Mieter so weit wie möglich entgegen zu kommen.
Je nachdem können eigene Möbel mit-gebracht oder bereits Vorhandene genutzt werden.

Neue Einbau-Küche, Badezimmer, Fenster, hohe Decken und neuer Holz-Dielen Boden!