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Hochwertige 4-Zi-Wohnung, Luxusbäder, EBK, Balkon mit Blick ins Grüne
Anzeigennummer: 10031936
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1983
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
3. OG
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit gesamt 7 Etagen.
Die helle und moderne Wohnung hat eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und besteht aus insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und 2 Balkonen.
Die Wohnung ist außergewöhnlich großzügig geschnitten und bietet Raum für sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten. 75qm Wohnbereich wurden mit Echtholzparket verlegt (Sanierung in 2020), dass ein behagliches Wohngefühl vermittelt. In diesem Bereich befindet sich auch die große Küche und das große Badewannenbad. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Spülmaschine, Cerankochfeld inkl. Backofen und Kühlschrank u.a. von Bosch und Gaggenau.
Die weitere Wohnfläche von 35qm wurde mit Fliesen verlegt. Hier befindet sich das kleinere Dusch-WC-Bad sowie eine kleine Küche. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluß und bietet sich optimal als Hauswirtschaftsraum an.
Die exklusiven und neu sanierten Bäder mit begehbaren Duschen, Toiletten mit elektrischer Bidet-Funktion, Fußbodenheizung sowie allen notwendigen hochwertigen Accessoires lädt zum verweilen ein. Das große Bad verfügt darüber hinaus über eine Badewanne.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die ganztägig die Möglichkeit vom gemütlichen Sitzen in der Sonne ermöglichen.
Im Keller gibt es Abstellräume für Fahrräder sowie eine gepflegte (neu renovierte) Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trocknern.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe (Hinterhaus nicht direkt an der Straße) im Ortsteil "Frankfurt-Oberrad" gelegen.
Der Stadtteil Oberrad bietet umgeben von Feldern und vielen Gärtnereien ein beschauliches Bild. Trotz Stadtnähe sowohl zu Frankfurt wie auch Offenbach hat sich Oberrad in vielen Teilen seinen ruhigen Charakter erhalten.
Die Bus-/und Straßenbahn-Haltestelle befinden in unmittelbarer Nähe (3 Min.). Der Stadtkern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und ist ebenfalls sehr nah gelegen. Erreichbar zu Fuß in ca. 8-10 Min. oder mit der Straßenbahn (2 Haltestellen).
Über den gerade modernisierten und ausgebauten Kaiserlei-Kreisel erreichen Sie sowohl die A3,A5 sowie die A661 und haben somit eine exzellente Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen und allen weiteren Verbindungsstrecken.
Der Frankfurter Stadtwald und der Main, mit seinen vielen Ausflugslokalen, ist gut zu Fuß erreichbar. Der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist beliebtes Naherholungsziel wie auch der Goetheturm, er bietet eine herrliche Aussicht auf den Frankfurter GrünGürtel, die Skyline und das ganze Rhein Main Gebiet. Und über die neue Mainbrücke ist das neue Szene-Viertel rund um die EZB ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger Parkett-Fußboden in 2/3 der Wohnfläche (Saniert in 2020)
- Top moderne Luxusbäder mit Wanne und Dusche inkl. Fußbodenheizung und Toilette mit Bidet-Funktion
- Küche mit moderner voll ausgestatteter Einbauküche, inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd
- TV über Kabel
- Sicherheitsschloss an der Eingangstüre
- Die auf dem Foto abgebildete Miele Waschmaschine kann gerne gegen Abschlag übernommen werden.
- Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
Eine Untervermietung ist ebenfalls nicht gestattet.
Wir bitten Sie sehr freundlich zunächst um einige persönliche Angaben zu Ihrer Person per Mail. Wir suchen nette neue Mieter, die eine feste Anstellung haben.
Gern bieten wir Ihnen individuelle Besichtigungstermine an.
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