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Vollmöblierter Neubau im Ostende: 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
Anzeigennummer: 8496353
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 48kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hier lässt es sich leben!
+ Anspruchsvolle Architektur – außen und innen
+ Grünanlage mit Vorgarten, Gemeinschaftsgarten inkl. Kleinkinderspielplatz und Privatgärten
+ 3-geschossige Tiefgarage, Toröffnung bequem mit Funksender
+ Sehr gute Energieeffizienz (KfW 55)
+ Fahrradabstellräume im EG und ersten UG
+ Personenaufzug
+ eine Loggia zur Gartenseite
+ Abschließbare Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden
+ Gegensprechanlage mit Videokamera und Farbmonitor
+ Eichenholzparkett und italienische Fliesen in allen Räumen und Fluren
+ Fußbodenheizung (plus Handtuch-Heizkörper in den Bädern)
+ Lüftungsanlage
+ Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Badewanne
+ Heizung über Fernwärme
+ Innenliegende Müllräume, auf kurzem Weg erreichbar
+ Tiefgarage (optional)
Ausstattung (verhandelbar):
+ Esszimmer: Einbauküche (3-teilig, Schüller grifflos, Siemens Geräte), Regal, Esstisch, 4 Essstüchle, 4 Barstühle, Uhr, Kaffeevollautomaten
+ Wohnzimmer: Sofa, 4K Fernseher, Stereo, Beistelltisch, 4 Schränke, 2 Sichtschutzrollo, Gardinen, Spiegel
+ Schlafzimmer: Kleiderschrank, Boxspringbett, Polsterbank, 2 Kommoden, Rollo, Spiegel, Teppich
+ Arbeitszimmer: 2 Schafsessel, Sessel, Couchtisch, Beamer, Stehlampe, Teppich
+ Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper, Standregal, Wandschrank, Spiegel, Spiegellampen
+ Duschzimmer: Bodenbündige Duschen mit Glastrennwänden, WC, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper, Spiegelschrank, Spiegel
+ Flur: Schuhschrank, Bücherregal, Hakenleiste, Sideboard, Spiegel
+ Abstellraum: Waschmaschine, Regale
+ Terrasse: Loungesets (7-teilig), Sonnenschirm, Teppich, Rasenmäher, Wasserspritze
+ Mit der U6 und S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8 sowie S9 fährt man in vier Minuten in die Frankfurter City (Konstablerwache) und ist in zehn Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof; die Tram-Linie 11 verkehrt Richtung Römer/Hauptbahnhof.
+ Einkaufsmöglichkeiten (5 Minuten zu Fuß): REWE, EDEKA, Aldi, Lidl, DM, easyApotheke, etc.
+ Freizeit: Hafenpark (5 Minuten zu Fuß), Mainufer (5 Minuten zu Fuß), Ostpark (10 Minuten zu Fuß) , etc
Kaltmiete ohne Möbel: 1.580€
+ Nebenkosten (inkl. Wasser, Heizung, zzgl. Strom & Internet): 350€
+ Vollmöblierung (sehe "Ausstattung", verhandelbar, optional): 450€
+ Tiefgarage (optional): 100€
= Insgesamt: 1.930€ - 2.480€
Bei Bedarf bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an!
Net rent: 1580€
+ Incidental costs (incl. water & heating, excl. electricity & Internet): 350€, upfront
+ Furnishing and electronic equipment (standard): 450 €, negotiable
+ Parking lot (optional): 100€, optional
= Total: 1930€ - 2.480€
If you are interested, we are glad to offer you an appointment for viewing!
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