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Komfortable, moderne 3 Zimmerwohnung, vollständig möbliert in Frankfurt-Rödelheim / ab 3 Monate Mietdauer geben wir einen Discount wegen einer Baustelle in der Nähe
Anzeigennummer: 7298507
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 73kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die neue 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem attraktiven, kernsanierten ehemaligen Fabrikgebäude.
Die Wohnung entspricht modernstem Standard und ist neu. Sie ist sehr hell, ruhig und gut geschnitten.
Das helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer wie auch die offene Küche verfügen über einen direkten Zugang zu dem Balkon.
Durch einen Flur getrennt und ruhig liegen im hinteren Bereich der Wohnung das Schlafzimmer, das Gäste-/Arbeitszimmer sowie das Bad mit Dusche.
Vom Balkon blickt man in einen großen Innenhof auf der einen Seite und bis zum Taunus auf der anderen Seite.
Die Ausstattung der Wohnung ist komfortabel und modern:
- Balkon, Aufzug, Kellerabteil
- Kabel-TV sowie Internet mit WLAN sind im Mietpreis enthalten
- Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Lüftung,
- elektrische Rollos an allen Fenster, in den Schlafzimmern Verdunklungsrollos
- Wohn-/Esszimmer mit Parkett, Sitzecke mit schwarzem Ledersofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Fernseher.
- Küche mit neuen Einbauschränken, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer. Voll ausgestattet mit Kochtöpfen, Pfannen, Besteck, Geschirr etc.
- Hauswirtschaftsraum mit neuem Waschtrockner, Staubsauger etc.
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Schrank und Kommoden.
- Arbeits-/Gästezimmer mit Einzelbett (1x2m), Schrank und Schreibtisch, Kabelanschluss.
- Bad mit Dusche.
- Gäste WC
- Balkon mit Balkonmöbeln
- Fahrradkeller
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 90 Euro angemietet werden.
Ab 3 Person erhöht sich die Pauschalmiete um 30 Euro.
Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße des Frankfurter Stadtteils Rödelheim.
Rödelheim ist ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, zu Fuß erreichen Sie schnell alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Verschiedene Bäcker, Metzger, Gemüse- und Bioläden sowie ein Supermarkt (Rewe) befinden sich in der Nähe.
Schnell sind Sie im Grünen:
Zwei schöne Parkanlagen, der Brentanopark und der Solmspark liegen in der Nähe, ebenso zwei Freibäder (das Brentanobad und das Hausener Schwimmbad).
Der Nidda entlang führt einen Radweg in den Frankfurter Grüngürtel.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangen Sie ohne umzusteigen in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder z.B. nach Eschborn.
Die U-Bahn Station (U6) und die S-Bahnhof (S3-5) sind jeweils in ca 8 Minuten zu Fuß erreicht, die Bushaltestelle (Linie 34) in ca 4 Minuten.
Die Autobahnauffahrt zum Nordwestkreuz Frankfurt befindet sich ebenfalls in der Nähe.
- Wegen Bauarbeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wird ab einer Mietdauer von 3 Monaten ein Discount von 20% gewährt, solange die Bautätigkeit andauert. Die Beeinträchtigung ist vor allen optisch, der Lärm ist tagsüber an Werktagen moderat bei geöffnetem Fenster. Sind die 3-fach verglasten Fenster geschlossen, ist praktisch nichts mehr davon zu hören.
- Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung, geraucht werden kann auf dem Balkon.
- Es gilt die Hausordnung der Hausgemeinschaft.
- Im Haus herrscht eine angenehme nachbarliche Stimmung, es gibt z.B. eine Whats-App-Gruppe, in der sich über alle relevanten Themen ausgetaucht werden kann.
- Auf Bitte der Hausverwaltung, ist es erwünscht, dass die Mieter eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen haben.
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