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Erste Reihe am Main - 2 Zimmer Frankfurt Sachsenhausen - Nachmieter gesucht
Anzeigennummer: 5895097
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Auch wenn die Wohnung vielleicht für Rollstuhlfahrer ungeeignet sein mag, überzeugt die Wohnung durch die Barrierefreiheit, sowohl aus der Tiefgarage, als auch durch den regulären Hauseingang ist keine einzige Stufe zu überwinden, also könnte man die Wohnung auch als Altersgerecht ansehen.
Die Wohnung hat bis auf Küche und Bad überall Echtholzparkett, Bad und Küche sind gefließt, das Badezimmer mit hellem und freundlichen Marmor. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden und die Zimmer sind alle einzeln ansteuerbar.
Es gibt einen ca 9 m² (geht zur Hälfte in die Berechnung der Wohnungsgröße mit ein) großen Balkon mit Südlage, der durch die große Fensterfront sowohl von der Küche als auch aus dem ~33 m² großen Wohnzimmer begehbar ist.
Die Küche überzeugt mit einer Größe von ca. 10 m².
Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss, es gibt auch eine zweite Steckdose um einen Trockner auf die Waschmaschine zu stellen. Ebenfalls überzeugt das Bad mit einer separaten Badewanne und Dusche. Beide sind vertieft eingebaut, so dass ein Einstieg in beide vereinfacht ist.
Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist ein Duplexparker, jedoch bleibt das Auto durch die Hebebühnentechnik immer in der horizontalen Lage. Ebenfalls von Vorteil ist, dass sich der Stellplatz oben befindet, so dass einem kein Nachteil beim Ein- und Aussteigen entsteht.
Die Warmmiete inkl. Stellplatz beträgt 1450 €. In der Warmmiete enthalten sind 1120 € Kaltmiete, 90 Euro Tiefgaragenstellplatz (muss mit angemietet werden) und 240 € Warmanteil.
Die Wohnung ist direkt in der ersten Reihe am Main gegenüber der neuen EZB gelegen und ist mit einem Bus vor der Tür oder den Bahnhöfen Lokalbahnhof und Frankfurt Mühlberg auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Rewe und auch weitere Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt ist zu Fuß in 20 bis 30 Minuten erreichbar und in wenigen Fußminuten befindet man sich in dem Sachsenhäusener Kneipenviertel. Auch der Flughafen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch Sportfreunde kommen auf Ihren Geschmack, so kann man direkt vor der Tür den Main entlang joggen.
In der Küche wurde ein Gerschirrspüler nachgerüstet und im Bad wurden Maßgefertigte Schränke verbaut, diese müssen abgekauft werden. Dafür fällt mit Mietbeginn 15.01.2017 bis 01.02.2017 keine Maklercourtage an. Wird die Wohnung später übernommen kommt diese leider hinzu, da dann ein Makler die Wohnung in seine Kartei aufnimmt. Es besteht auch die Möglichkeit nach Besichtigung die anderen Möbel in der Wohnung gegen Abschlag mit zu übernehmen.
Die Wohnung steht nicht zum Verkauf, sie wird nur vermietet.
Bei Interesse nach einem Energieausweis bitte ich nach Besichtigung Kontakt mit dem Vermieter aufzunehmen, da ich nur auf Nachmietersuche bin, liegt mir dieser aktuell nicht vor.
Ein Grundriss der Wohnung ist vorhanden und kann gerne zugesandt werden.
Alle Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.
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