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Top Lage in Sachsenhausen, 2 Zimmer-Wohnung, ab 01.03.
Anzeigennummer: 8531702
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine schöne zwei Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer und Wohnzimmer mit EBK) in einem sehr atmosphärischen Teil von Sachsenhausen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten (siehe Grundriss) und bietet somit viel Gestaltungspielraum.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrparteien-Wohnhauses.
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im ersten Untergeschoss.
Am besten eignet sich die Wohnung für Alleinstehende oder Pärchen.
Eine Waschküche mit Waschmaschine, Waschbecken und Trockner befindet sich im ersten Untergeschoss.
Am besten eignet sich die Wohnung für Alleinstehende oder Pärchen.
Abgesehen vom Badezimmer ist der Boden der Wohnung komplett mit Laminat verlegt.
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche mit ausreichend vielen Schränken zum Verstauen von Geschirr etc. sowie ein großzügigen Arbeitsplatte.
Die Wohnung liegt in 300 Meter Entfernung zum Südbahnhof. Der Schweizerplatz ist 550 Meter entfernt. Die Frankfurter Innenstadt sowie Hauptbahnhof sind durch U-Bahn und Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Die Wohnung weist daher eine perfekte Anbindung auf.
Die Umgebung besitzt eine sehr gut und stark ausgebaute Infrastruktur:
Zahlreiche Supermärkte, hochbewertete Bars und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Bspw. ist ein großer Rewe mit Öffnungszeiten bis 00:00 Uhr (Corona-Zeiten: 23 Uhr) 100 Meter entfernt.
Der Stadtteil bietet ebenfalls eine große Auswahl an sehr gut bewerteten Ärzten.
Ein Fitnessstudio befindet sich in 100 Meter Entfernung (Pure Training) und ein weiteres (FITSEVENELVEN) ist 400 Meter entfernt.
Alt-Sachsenhausen ist ca. 500-600 Meter entfernt und lädt mit seinen Apfelweinlokalen, den historischen Fachwerkhäusern und engen Gässchen zum Verweilen ein. In nicht-Corona Zeiten steppt dort zu Abend und Nacht der Bär. Zu Störungen durch Lärmbelästigung kommt es jedoch nicht.
Das Museumsufer befindet sich ebenfalls in 500 - 600 Meter Entfernung. Generell ist der Main in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und eignet sich perfekt für Sport, Spaziergänge sowie fürs Verweilen.
WICHTIGE PUNKTE ZUR WOHNUNG:
Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Wohnung wird unmöbliert überlassen (EBK bleibt drin).
Keine Nutzfläche im Keller.
Kein Balkon / Loggia.
Kein Garten.
WICHTIG FÜR INTERESSENTEN:
KEINE Mietzahlung durch das AMT / JOBCENTER.
Bitte verfassen Sie ein aussagekräftiges Anschreiben.
Ein vernüftiges Verhältnis von Mietkosten zu Nettohaushaltseinkommen, welches 40% nicht wesentlich übersteigt, wird vorausgesetzt.
Voraussetzung sind auch SELBSTAUSKUNFT, SCHUFA (jetzt beantragen) , GEHALTSNACHWEISE.
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