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Erstbezug: sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon in Frankfurt - Schwanheim
Anzeigennummer: 8918699
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 63kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2021 oder später bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer mit voller Sonne. Elegante Design-Lichtausstattung schafft für den Abend romantische Atmosphäre. Im Schlafzimmer passt auch ein Doppelbett rein. Satelliten- und Kabel-TV Empfang beide sind vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine elegante Einbauküche, ein stilvolles Bad, sowie ein Tiefgarage-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. In der Kelleretage befinden sich der Wasch-/Trockenraum, Kinderwagenraum und Fahrradraum.
- Design-Vinyl-Parkett-Boden (Naturholz-Effekt)
- Fußbodenheizung
- Offene Küche mit Einbauküche
- Sonnenlicht Design Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Loggia
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- 3 Schichten Isolierglasfenster
- Kelleranteil
- Seniorengerechtes Wohnen
- Aufzug
- Hausmeister
- Wasch-/Trockenraum
- Deckenleuchten in Bad, Garderobe, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kücheninsel
- Badspiegel
- Toilettenpapierhalter in Bad
- Handtuchhalter in Bad
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Frankfurt am Main - Schwanheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Grünanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer.
Rund 20.000 Einwohner leben im flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost.
1984 wurde hier die letzte der von früher verbliebenen Dünen unter Naturschutz gestellt und erhielt den Namen "Schwanheimer Düne". Schwanheim war einst ein Bauerndorf und entwickelte sich erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum Industrieviertel. Über die Jahre hinweg behielt der Stadtteil jedoch auch den Beinamen eines Künstlerdorfes bei. Noch heute zeugen einige urige und romantische Ecken und Winkel Schwanheims von dieser Zeit.
Besonders sehenswert sind der Schwanheimer Wald sowie die oben bereits erwähnte "Schwanheimer Düne". Der Schwanheimer Wald stellt mit einer Vielzahl von Eichen und Hainbuchen einen biologisch und ökologisch Sehenswert.
Bei der "Schwanheimer Düne" handelt es sich um eine 58 Hektar große Binnendüne mit einer beeindruckenden Tier- und Pflanzenwelt, die immer einen Besuch wert ist. Das Schwanheimer Heimatmuseum und das Frankfurter Verkehrsmuseum ergänzen das Freizeitangebot.
Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Über die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad gelangen Sie mit dem Auto auf die A5.
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