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Möbelierte Designerwohnung mit Balkon im Herzen des Westends
Anzeigennummer: 7003369
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 131kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
5. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 4. OG eines zum Ende des 19. Jahrhundert errichteten sehr repräsentativen Altbaus in
Toplage des nördlichen Westends, nur wenige Gehminuten von der Alten Oper entfernt. Über das
geräumige gehaltene und ansprechende Treppenhaus gelangen Sie in das oberste Stockwerk. Das Objekt
besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und wird sowohl von Eigentümern als auch Mietern genutzt.
Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 grundlegend und hochwertig saniert. Es handelt sich um Neubezug. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche befindet sich in einem separaten, über das Wohnzimmer zugänglichen Raum. In dieser befindet sich auch eine Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist ein großzügiger nach Westen ausgerichteter Balkon,
von dem aus Sie einen schönen Skyline-Blick genießen können. Die Fenstertüren im Wohnzimmer sind durch
einen elektrischen Rollladen verdunkelbar. Das Bad verfügt über eine geräumige Dusche. Trotz der
Dachgeschosslage ist die Wohnung an der niedrigsten Stelle mindestens 1.90m hoch und verfügt größtenteils über eine normale Raumhöhe. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist ab Ende Dezember / Anfang Januar bezugsfertig. Unter anderem verfügt die Wohnung über:
- Bett und Nachttisch
- Sofa
- Esstisch und vier Stühle
- TV
- Sehr geräumiger Kleiderschrank
- Kommode
- Vollständig eingerichtete Küche inkl. Spülmaschine
- Balkonmöbel
- Waschmaschine
- Steh- und Deckenbeleuchtung
Das Westend ist eines der beliebtesten und exklusivsten Viertel Frankfurts. Es zeichnet sich durch seine
Gründerzeitarchitektur sowie seine ruhige Lage aus. Hier finden Sie neben sehr schönen Villen auch eine
hervorragende Infrastruktur. Die Oberlindau ist eine durch Altbausubstanz geprägte, weniger befahrene
Einbahnstraße. Das Objekt vereint ruhige Lage und unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie dem Bankenviertel. Die Nähe zum Rothschildpark, dem Grüneburgpark sowie dem Palmengarten bietet
angenehme Erholungsmöglichkeiten. Zum besseren Eindruck der hervorragenden Anbindung, exemplarisch
einige Ziele und deren Entfernung in Gehminuten:
- Reinigung: 1min
- Rothschildpark: 2min
- Die Welle: 4min
- Goethe Uni – Campus Westend: 5min
- ReWe Grüneburgweg: 5min
- Ubahnstation (Alte Oper): 6min
- Fitness First/ Prime Time Fitnessstudio: 8min
- Fressgass: 9min
- Deutsche Bank Headquarters: 10min
- Börse: 12min
- Maintower: 13min
- Zeil: 15min
Hauptbahnhof und Messe sind jeweils nur etwa 2km entfernt; den Frankfurter Flughafen können Sie im Auto
in etwa 15 Minuten erreichen.
Der Preis versteht sich als monatliche Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten (excl. Internet / weitere Gebühren).
Mindestmietdauer von 6 Monaten.
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