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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Laminat, PVC, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Terrasse, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Insgesamt hat die Wohnung circa 44qm - im Mietvertrag steht leider keine genaue Angabe.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Zimmer1: 12qm
Zimmer: 10qm
Küche: 10qm
Bad: 7qm
Flur: 5qm
Diese Zahlen sind allerdings nur geschätzt, um die Verhältnisse darzustellen.
Die Wohnung ist schon ein bisschen älter, dafür ist sie für Freiburger Verhältnisse aber auch nicht so teuer.
Vermutlich ist sie am besten für einen Studierenden, ein junges Paar, oder einen Alleinstehenden geeignet.
Neben der Wohnung selbst gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen Innenhof und eine Waschküche für die gemeinsame Nutzung.
In der Küche gibt es einen Herd und einen Kühlschrank.
In den zwei Zimmern gibt es jeweils einen großen Einbauschrank, der perfekt für Klamotten und anderen Krempel ist.
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen, kleinbürgerlichen Mooswald und ist somit direkt in der Nähe des Wolfswinkels und des Seeparks
Die Wohnung ist in der Mitte des Grundstücks (im Innenhof) und umgeben von Einfamilienhäusern. Der Innenhof ist frei verfügbar für die gemeinsame Nutzung und gelegentlich finden dort Grillabende unter den direkten Nachbarn bzw. mit den Vermietern statt.
Durch die Lage im Innenhof ist die komplette Wohnung gut vom Straßenlärm abgeschottet und man hört nichts.
Die Bushaltestelle "Almendweg" ist circa 3-4min zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnstationen "Am Moosgrund" und "Elsässer Straße" sind circa 10min zu Fuß entfernt.
Sowohl Diakoniekrankenhaus als auch Uniklinikum sind in circa 15min zu Fuß, bzw. 5min auf dem Rad zu erreichen.
Fraunhofer ist circa 10min zu Fuß, 3min auf dem Rad entfernt.
An der Elsässer Straße gibt es einen Lidl und die Westarkaden sind mit dem Bus nur wenige Stationen entfernt. Dort gibt es einen Rewe, DM, Sushi, Döner, Fitnessstudios und alles was man so braucht.
Das Fußballstadion ist weit genug entfernt, um Spiele nur am Rande mitzubekommen, für Fans ist es aber nur ein Katzensprung.
Das Eishockeystadion und Westbad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die Lage außerhalb der Innenstadt gibt es eigentlich immer Parkplätze am Straßenrand und man muss selten mehr als ein paar Meter laufen.
Man sollte auf jeden Fall tierfreundlich sein und ein Problem mit Hunden haben, da die Vermieter direkt auf dem Grundstück leben und man zwangsläufig mit der liebe Hündin der beiden zu tun haben wird.
Die Nachbarn und Vermieter sind auf jeden Fall LGBTQ+-freundlich und an einem guten Verhältnis interessiert.
Die Vermieter laden regelmäßig zu Grillabenden mit der gesamten Nachbarschaft ein und legen Wert auf eine nachbarschaftliche Community.
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