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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
4. OG
Eigene Küche
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Besichtigungstermine: Samstag 13.05.2023 nach individueller Vereinbarung.
Über den Aufzug kann man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem erreichen. Es ist eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 36,75qm Wohnfläche, welche sich auf der ruhigen, sonnigen Rückseite von dem Gebäude befindet.
In der Kochnische ist eine kleine Einbauküche / Pantryküche vorhanden. Das Bad hat helle, weiße Fliesen.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und im Hof ist ein Fahrradpavillon vorhanden.
Waschmaschinen-Anschluß ist nicht vorhanden, im Keller befinden sich Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Gebühr.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Freiburg, direkt neben der Altstadt / Fußgängerzone von Freiburg.
Die Universität Freiburg, viele Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Apotheken, sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig ganz schnell zu erreichen. Die Universitätsklinik von Freiburg ist mit dem Fahrrad sehr schnell erreichbar.
Bei dieser Wohnung ist kein Auto notwendig, denn der Verkehrsanschluss ist mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Hauptbahnhof von Freiburg hervorragend.
Bei der Wohnung gibt es keinen Balkon. Im Flur sind Balkone zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst unterhalten und von einer Verwaltung betreut.
Die Wohnung wurde frisch renoviert (Mai 2023) neuer Bodenbelag (Vinyl).
Aufgrund von Eigenbedarf ist die Wohnung nur befristet bis 1. August 2024 mietbar.
Wohnung ist für Studenten hervorragend geeignet.
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