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Die Wohnung liegt im 4. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilienwohnhauses Baujahr 1970, mit 23 Wohneinheiten. Sie verfügt über zwei kleine Balkone mit direktem Blick in den Mooswald. Das kleine, innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. in die Küche ist eine Einbauküche und Waschmaschine eingebaut. Der Boden ist mit Laminat verlegt, im Keller des Wohnhauses gibt es einen Trockenraum, Fahrradabstellräume, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Haus.
Der Eulenweg liegt im Stadtteil Landwasser und in einer ruhigen Wohngegend. Die Staßenbahn ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Badesee. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden. Da das bestehende Einkaufszentrum neu erstellt wird, sind die Lebensmittelläden, Apotheke derzeit in Container untergebracht. Darüber hinaus findet zwei Mal in der Woche ein Bauernmarkt statt. Die Parkmöglichkeiten sind gut, zu der Wohnung gibt es jedoch keinen fest zugeordneten PKW-Stellplatz.