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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 4. Stock
Anzeigennummer: 10163212
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1925
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 3-Zimmer-WG für zwei Personen in zentraler Lage präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnhauses und bietet eine ideale Wohngelegenheit für Studenten oder junge Berufstätige.
Die Wohnung wird derzeit renoviert (Boden, Wände, Türen). Die Wohnung selbst ist ab Mitte August/Anfang September verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie eine hinter dem Haus liegende Gartenparzelle.
Derzeit prüfen wir u.a. den oben drüber liegenden Dachboden auszubauen und mit der Wohnung zu verbinden. Damit hätte die Wohnung vier Zimmer, und das DG würde an eine weitere Person vermietet (gerne nehmen wir Ihre Vorschläge bzgl. einer infrage kommenden Person entgegen). Beginn der Baumaßnahmen wäre vsl. Ende Q1/24.
Die Bilder stellen eine Momentaufnahme dar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik und dem Institutsvierte. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Lortzingstraße befindet sich am nordwestlichen Rand der Innenstadt im Bereich Tennbacherplatz / Hauptfriedhof. Sie ist eine reine Anliegerstraße, die als Sackgasse endet. Es gibt keinen Durchgangsverkehr für Autos.
Der Haupteingang des Universitätsklinikums befindet sich in Sichtweite.
Einkaufsangebote zur Deckung des täglichen Lebensbedarf sind im Umfeld vorhanden (z.B. Kaufland in der Waldkircherstraße). Ebenso gestronomische Angebote.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Es gibt Haltestellen der Stadtbahn in der Waldkircherstraße und diverse Stadtbuslinien in der Stefan-Maier-Straße.
Wenn Bürge vorhanden bitte mit angeben.
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