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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Liebe Wohnungssuchenden, wir bieten eine 2-Zimmerwohnung im Stühlinger zum Tausch gegen eine zentral gelegene 3-4 Zimmerwohnung an, gerne in Herdern oder Zähringen, der Altstadt, Wiehre oder Oberau. Die Wohnung sollte über eine Einbauküche und einen Keller sowie eine Terrasse/Garten bzw. Balkon verfügen und hell sein. Ein KFZ-Stellplatz wäre das plus X! Unser Budget liegt bei max. 1200€ Kaltmiete.
Unsere sanierte Altbauwohnung im Herzen des Alt-Stühlingers besteht aus zwei großen Zimmern. Das größere Zimmer, von uns als WoZi genutzt, hat einen Zugang zum Balkon, der zur Eschholzstraße ausgerichtet ist und Platz für eine Sitzgarnitur für 2 Personen bietet. Die Wohnung verfügt desweiteren über eine Küche mit Durchgang zum Tageslichtbad und über ein separates WC. Alle Zimmer gehen vom Flur ab (keine Durchgangszimmer); somit ist die Wohnung sowohl für eine WG wie auch für ein Päarchen geeignet. In der Küche, im Bad und im WC sind Fliesen verlegt, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer helles Laminat.
Die Wohnung liegt im 1.OG und hat insgesamt 52qm, durch die hohe Decken wirkt die Wohnfläche jedoch wesentlich größer. Das Wozi hat 20qm, das Schlafzi hat 15qm, die Küche ist mit 10qm bemessen, das Tageslichtbad hat ca. 3qm, die restlichen Quadratmeter verteilen sich auf WC und Flur.
Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Herd und großem Kühlschrank sowie einem Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss (Spül- und Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden) und Wasserboiler, Tageslichtbad mit großem Spiegel, Dusche und Handtuchheizung, Balkon mit Ziergeländer, schallgedämpfte Fenster/Doppelverglasung, neue Zentralheizung, Satellitenanschluss, Kellerabteil ca. 8qm mit Holzregal, überdachter Fahrradabstellplatz im Hinterhof
Haus: Insgesamt 7 Parteien wohnhaft, eine bunte Mischung aus Paaren, Studenten & junge Familien mit Kindern, das nachbarschaftliche Verhältnis ist sehr gut, ein großer Hausflur eignet sich zum Abstellen von Kinderwagen, Versorgungsgemeinschaft Müll & Hausmeisterdienst zum Fegen/Wischen des Hausflurs besteht, Räum-/Streudienst wird wochenweise von den Mietern übernommen
Kosten: Kaltmiete 530€, Warmmiete 630€
Bei Fragen bitte jederzeit melden!
Gruß
Laura
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