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Angaben zum Objekt
Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Guten Tag,
wir haben in Freiburg- Waltershofen 79112 Umkircherstr. 26 ein kleines scharmantes Haus zu vermieten,
das Haus hat ca. 89m² ist mehrgeschossig, hat einen eigenen Eingang, ist nicht direkt an einen Nachbar angebaut.
Im EG befindet eine Einbauküche mit Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne.
Noch im EG ein großer Abstellraum für Waschmaschine und Hausrat 4x3m.
Kleiner Empfang nach der Haustüre.
Eine Treppe führt zum OG dort befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon mit 5x3,5m , eine kleine Dusche mit WC, und ein niederer Speicher zum viele Sachen lagern.
Die Außenanlagen bestehen aus kleinem Garten und ca. 4m x 3,5m Freisitz.
Parken ist auf einer Nebenstraße vor dem Grundstück möglich. Die Bushaltestelle Linie 32 Haid - Rieselfeld ,31 Paduaalle ist in max. 1 min. erreichbar.
Technischer zustand:
Das Haus ist Baujahr 1965 sieht aber jünger aus, die Heizung ist 4 Jahre alt, Warmwasserversorgung über Gas Durchlauferhitzer, das Dach ist Isoliert worden, alle Fenster sind erneuert, Böden sind erneuert.
Im EG Holzboden. Oben Laminat und Keramik.
Unsere Vorstellung zur Kaltmiete beträgt ca. 800€, dazu kommen noch ca.50€/Monat Versicherungen und Steuern Kaltwasser. Gas und Stromversorgug rechnen sie selbst mit dem Versorger ab, ist in unseren Nebenkosten nicht enthalten.
Kaution 2000€
Soziale Umgebung:
Auf dem Hof leben 5 Parteien in unterschiedlich gebauten Wohnungen. Wir sind eine kleine Gemeinschaft die auch mal zusammensitz, Distanz und Nähe darüber entscheidet aber jeder selber. Haustiere haben wir keine auf dem Hof, Nichtraucher bevorzugt. Als Vermieter ist uns wichtig, ruhige und achtsame Menschen ein Heim zu geben die dem Hof und deren Mitbewohnern eine Bereicherung währen.
Mit dem Vermieten befinden wir uns in der Entscheidungsphase. Die Aktuellen Renovierungen und Verschönerungen sind fast abgeschlossen.
Kontakt: über Mail oder ----/-------.
Mit vielen Grüßen Schneidereit.
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