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Angaben zum Objekt
V: 128kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne und günstige Wohnung ist leider WG untauglich, aber perfekt für ein Paar bzw. eine Einzelperson. Sie besitzt zwei Balkone (einen kleinen direkt am Schlafzimmer und einen größeren, umgeben von Bäumen). Sie ist für 47,5 qm sehr praktisch mit kleinen Flur geschnitten, eine geräumige Küche befindet sich im Wohn/Esszimmer, aber in einer abgegrenzten separaten Nische.
Zudem sind ein großzügiges Kellerabteil, ein Raum für die Waschmaschine sowie Trockenraum (der eigentlich meistens frei ist) im Keller des Hauses vorhanden.
Eine Garage für 70€ ist ebenfalls in den Nebenkosten der Mietzahlung vorhanden, wir haben sie an einen zuverlässigen Mieter untervermietet, der diese gerne, wenn kein Bedarf besteht, weiter nutzen möchte. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. Als sonstige Kosten sind hier diejenigen Kosten angegeben, die wir ungefähr für Strom, Gas (für das Wasser), Müll, Internet und GEZ bezahlten.
Die Ablösevereinbarung ist für die praktische Küche, ohne Spülmaschine und Kühlschrank vorgesehen.
Kleines Manko: Die Wohnung ist etwas hellhörig.
Diese Zweizimmerwohnung ist sehr günstig direkt bei der Straßenhaltestelle Hornusstraße gelegen, d.h. Straßenbahnhaltestelle (4 und 2) sind etwa in 1-2 Minuten erreichbar. Man ist sehr schnell in der Stadt und in Zähringen (mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten) und es befindet sich ein kleiner Park in unmittelbarer Nähe, auch eine Frelo Station ist direkt in der Nähe und kleinere Restaurants.
Wir freuen uns über Nachrichten, die Besichtigung findet vermutlich am Sonntag 07.03 statt.
Unsere Vermieter wünschen neben einer Mieterselbstauskunft, Arbeitsvertragkopie, Foto der Mieter, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und bestenfalls Führungszeugnis.
Leider ist die Bildqualität von WG Gesucht nicht die Beste!
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