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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

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Anzeigennummer: 5168940

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Hangenham
85417 Freising Marzling/Hangenham
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Öl

Mehrfamilienhaus

Tiefparterre

Dusche

Satellit

Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

eigener Parkplatz

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befinder sich im Souterrain (Hanghaus) einer kleinen gepflegten Anlage mit ebenerdingem Eingang. Die Bewohner des Hauses pflegen eine familäre Atmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Raum für ein Miteinander und grenzt direkt an die anschließende Wohnküche an. Hier ist ein Esstisch mit einer gemütlichen Eckbank vorhanden. Das Bad ist mit WC (mit Natursteinfließen), Duschkabine (mit Echtglasduschabtrennung) und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zu ruhigen Seite des Hauses ausgerichtet. In sämtlichen Räumen befinden sich Fenster. Zudem ist ein kleiner Weinkeller vorhanden.

Die Wohnung ist komplett mit einem einheitlichen Fließenboden (beige) ausgestattet.
Eine angenehme Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) trägt zu einem warmen Wohnklima bei.

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Wohnort Marzling/Hangenham mit Blick auf die schönen Isarauen.
Ca. 5 Autominuten nach Freising (BAB München-Deggendorf) und ca. 10 Autominuten zum Flughafen München. Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen Lage ohne Durchgangsverkehr.

In Marzling sind Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel vor Ort. Am Sportgelände sind Tennisplätze vorhanden. Mehrere Badeseen und Biergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zughaltestelle nach Freising, München, Landshut etc. befindet sich im Ort.
Mit dem Fahrrad beträgt die Entfernung zum Bahnhof ca. 2 km.

Tierhaltung ist nicht erlaubt!

Gesucht:
Gerne vermiete ich meine ruhige 2-Zimmer-Wohnung wieder an eine nette und ruhige Einzelperson oder ein junges Pärchen für einen Zeitraum von 3 Jahren oder länger.

Berufstätige und Studenten sind erwünscht.

Kontakt bitte per E-Mail () oder Telefax ----/-------:
Falls Sie Interesse haben schreiben Sie mir bitte Ihr Alter, Berufe, Arbeitgeber und Ihr ca. mtl. Nettoeinkommen und auch den Grund, warum Sie eine neue Wohnung suchen.