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Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer sehr gepflegten schönen und ruhigen Wohnanlage direkt am wunderschönen Stadtpark und an den Wiesen der Pegnitzauen.
Die Wohnung ist charmant, gut geschnitten und durchdacht möbliert mit großem Kleiderschrank, Ecksofa, Sofatisch, LED-TV an der Wand, Bett 160x200, Küchentisch mit 2 Stühlen, einer Garderobe, Schuhschrank, Regal, Staubsauger, Bügelbrett, Waschmaschine. Es sind Decken- LED-Lampen, Sichtschutzrollos oder Gardinen an den Innenfenstern vorhanden. Die Küche verfügt über einen Einbaukühlschrank mit Gefrierteil, 4 Plattenglaskeramikkochfeld mit Backofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Besteck, Gläser, Tassen, Schüsseln, Pfannen, Töpfen, etc.
Der Wohnraum, Schlafraum, Diele, offene Küche sind mit Natur-Designböden ausgestattet.
Das Badezimmer mit Tageslicht und Blick ins Grüne ist gefliest und modern eingerichtet, Dusche, LED-Spiegelschrank und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Waschkeller mit Trockner, Münzwaschmaschinen und ein Trockenraum
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große Terrasse mit einem schön angelegten Garten.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden 50.-. Ein Personen-Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke ist vorhanden.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heiz,- Wasser- und Abwasserkosten enthalten, ebenso die Kosten für Hausmeister, Hausreinigung und Winterdienst. Fernsehen ist über den Kabelanschluß möglich. (Der Wohnungsstrom und GEZ ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen).
Die Wohnung befindet sich in der Stadtparkresidenz in Fürth direkt am schönen Stadtpark und den Wiesen der Pegnitzauen. Denkmalgeschützte, wertvolle Jugendstilfassaden prägen die Umgebung, mit einem Mix aus Wohnanlagen, sowie Ein-/Zweifamilienhausbebauung, in die sich die sorgfältig geplante Architektur der Stadtparkresidenz einfügt.
Eine abgeschirmte, innenliegende und parkähnliche, nur für Bewohner zugängliche Freianlage bietet sowohl Erholung und Kommunikationsmöglichkeiten für Erwachsene als auch gefahrloses Spielen für Kinder.
Das Zentrum von Fürth mit Fußgängerzone befindet sich in einem interessanten Wandel, liegt von der Wohnung aus nur ca. 900 mtr. entfernt und besticht vor allen durch seine Vielfältigkeit.
Von der Wohnung aus, können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen; Lebensmittel, Getränke, Cafés, Bäcker, Eisdielen, Lokale, Bars, Kinos, Schuhgeschäfte, aber auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Physioeinrichtungen, etc., finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Vorzügen des Stadtlebens und genießen Sie dennoch das grüne und ruhige Umfeld mit Parkanlagen und Grünflächen in Ihrer neuen Wohnanlage und der Wohnlage.
Nur ca. 5 km in die Altstadt von Nürnberg und nur ca. 900 m in das Zentrum von Fürth, das ist citynahes Wohnen im Grünen.
Für eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gesorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnanschluß zur Altstadt und City von Nürnberg. Die Haltestellen verschiedener Buslinien erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten und in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.
In jeglicher Hinsicht wird Ihnen an diesem Standort eine sehr zufriedenstellende Lebensgrundlage für ein ausgeglichenes Arbeits- und Privatleben in angenehmer Atmosphäre geboten.
Bitte stellen Sie sich bei der Kontaktaufnahme mit 3 bis 4 Sätzen kurz vor. Vielen Dank.