Geräumige 2,5 Zimmer Wohnung sucht Nachmieter

Hi, wir suchen einen Nachmieter für unsere tolle Wohnung in der Billinganlage in Fürth.
Die Wohnung ist zum 01. April frei.
Genaue Adresse wird nur bei Anfrage Herausgegeben, wir wollen nicht dass unangemeldet Leute vorbeikommen, wir haben ja auch nicht immer Zeit.

Die Wohnung besteht aus 2 separaten Zimmern (ca. 15-17 qm jeweils) einem Durchgangszimmer/Wohnzimmer (ca. 11 qm), eine intelligent verbaute Einbauküche mit Esszimmer (ca. 15 qm) ohne Kühlschrank, Dusche, Toilette und ein kleiner Flur

KabelTV und Internet ist verfügbar und kann sofort bestellt und genutzt werden.
Einkaufsmöglichkeit Norma und ein Allgemein Arzt ist keine Minute zu Fuß entfernt, in 5 Minuten Fußweg entfernt ist die Ubahnstation Stadthalle Fürth, ein super Zahnarzt, Saturn und das Kulturforum Fürth, in die andere Richtung ca. 7 Minuten Ubahnstation Klinikum und die S1 SBahnstation Unterfarrnbach.
Kostenlose Parkplätze sind in der Nähe, ich musste bisher nie länger als 1-2 Minuten suchen und keine 2-3 Min zum Parkplatz laufen.
Auf der Rückseite des Hauses ist ein Lotto Totto (dort gibt es auch Gelbe Säcke und Biotüten) eine Tankstelle mit Hermes Annahme und Abgabestelle.
Radweg in die Südstadt Fürth oder nach Erlangen geht direkt bei der Ubahnstation Stadthalle vorbei, nach Nürnberg geht der Weg durch die Altstadt und dann über den Stadtpark was sich super fahren lässt.

Kaltmiete sind 470 €
Dazu kommen Wasser und Heizkosten die Anteilig je nach Heizverhalten mit Sensoren berechnet werden, vorerst 100€
und Nebenkosten 70 €
Hausmeister Dienst in den Kosten enthalten, also müssen Sie sich um Schnee räumen oder Kehren keine Sorgen machen.

Komplett Warmmiete 640 €

Kaution 1400€

Strom, Internet und Kabel TV ist selbst anzumelden.

Bei Interesse und Besichtigungswunsch bitte einfach melden.
Bei Besichtigung bitte eine ausgefüllte standard Mieter-Selbstauskunft mitbringen.
Vordrucke gibt es hier: http://www.mietrecht-hilfe.de/media/downloads/Selbstauskunft-Mieter-Vorlage.pdf