Frei ab 01. 04. 2018: Praktische 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche an der wunderschönen Uferpromenade

Die im Jahr 2017 renovierte Wohnung liegt im 1.OG eines 3-stöckigen, denkmalgeschützten Wohnhauses an der wunderschönen Uferpromenade von Fürth, die zum Spazierengehen oder Sport einlädt.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe/Ausstattung und der Bewohnerstruktur des Hauses vor allem für Alleinstehende, Wochenendpendler und Stundenten.

In allen Räumen wurden 2017 die Decken und Wände frisch tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohnräumen wurde ansprechendes und hochwertiges Laminat verlegt. Zur Straßenseite wurden moderne, denkmalgerechte Holzfenster verbaut (Schallschutz/Energiesparend).

Die Küche wurde 2017 mit einer neuen Küchenzeile inkl. Cerankochfeld/Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und A++ Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Die Warmwasserbereitung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Kleinspeicher.

Das große Tageslichtbad mit großem Kunststofffenster ist hell gefließt und verfügt über eine Badewanne. Waschmaschinenanschlüsse für Frisch- und Abwasser sind vorhanden.

Eine Gastherme versorgt die Wohnung mit Heizwärme und das Bad mit Warmwasser.

Die Vormieter bieten dem Mietinteressenten den neuwertigen Kleiderschrank im Schlafzimmer und die neuwertigen Badmöbel zur Ablöse für insgesamt 150EUR an.

Die Wohnung verfügt über zwei Teilnehmeranschlüsse für die digitale Gemeinschaftssatellitenanlage und eine Telekom Dose für schnelles DSL. Zwei Rauchmelder wurden ebenso installiert.

Zur Wohnung gehört ein ca 1qm großer Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Im Keller steht den Mietern außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Zur Kaltmiete kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. monatlich 65EUR. In den Nebenkosten ist ein sorgfältiger Treppenhausreinigungs- und Winterdienst enthalten.