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SANIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND BESONDEREM FLAIR
Anzeigennummer: 8465608
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 177kW h/(m²a), Solar, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse F
Barrierefrei
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Küche mit direktem Balkonzugang ist attraktiv geschnitten. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Fensterfront bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. In der Küche sowie im Badezimmer, wurde ein Fliesenboden verlegt. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer wurde ein Echtholzparkettboden gewählt. Die Wohnung ist teilweise Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rollläden ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung geheizt. Ihre Wohnung wurde mit viel Liebe und Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck der Wohnung ist freundlich und modern.
Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss nach Nürnberg und der Autobahn A73 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach Nürnberg oder auch Erlangen sind kurz. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt hat für Studenten, Singles, Paare und Familien, Jung und Alt viel zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.
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