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Wohnung, auch für 3-er WG geeignet, 8 Min. zu Fuß zur HFU
Anzeigennummer: 4834445
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 103kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Reihenhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung für Wg, normal 3 Personen
2. OG -Teppichboden ( neu Dez. 2023) - 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon/Wintergarten unbeheizt
DG - Fließen - Wohnraum mit Eßplatz , Küche, WC, Dusche
Keller/Abstellraum im KG
Energiesaniert 2014, Verbrauch real 80 KW/m²/Jahr (Durchschnitt über 8 Jahre), 3-fach-Isolierfenster, Gas-Niedertemperaturheizung, programmierbare Thermostatventile
Warmwasser per Durchlauferhitzer mit kurzen Leitungen zu den Zapfstellen
Programmierbare Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Beleuchtung vorwiegend mit LED.
Einbauküche - Herd, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle und diverse Küchenutensilien, Geschirr, Besteck
Wohnen/Essen, Eßtisch (fest eingebaut) mit vier Hockern, Couch, Fernsehhtisch
1 Schrank (1m x 2,2m) je Zimmer, 2 (Schreib)tische
5 Balkonstühle mit Polster
Staubsauger, div. Putzwerkzeug, Klapp-Wäschetrockner
Alle Räume mit Vorhängen und/oder Rollos
Breitbandanschluß: Leerrohr im Haus, Innbetriebnahme voraussichtlich in 2024 möglich
Gesamtmiete:
Heizung,Wasser/Abwasser Müllbehälter als Abschlag enthalten, Abrechnung nach Verbrauch.
Energieverbrauch Durchschnitt über 8 Jahre 80 KWh/a/m² .
Sonstige Kosten: Strom und Kommunikation nach Erfahrungswerten, Abrechnung direkt mit Versorger.
Platz für max. 1 PKW - max. Mittelklasse (Carport)
Ruhige Seitenstraße in Wohngebiet
Heller sonniger Standort
Schöne Sicht über Stadt und Berglandschaft nach 3 Seiten, siehe auch Fotos
8 Min. zu Fuß zur HFU Bau A - C und zur Stadtmitte
Einkaufen ab 8 Minuen zu Fuß
Stadtbus 2 Minuten, Überlandbus 6 - 10 Minuten
Nichtraucher
Keine Haustiere erlaubt
Wohnung nur als ganzes für ganze Semester zu vermieten, also 01.03- - 31.08 und 01.09 - 28/29.02
Nebenkosten bezogen auf 3 durchschnittliche Studenten, ca. 200 - 300 Tage/Jahr anwesend
Sonstige Kosten zul. ca 80€ Strom, Telefon/Internet ca. 30€ - Je nach Vertrag der Mieter mit den Anbietern.
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