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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2008, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss.
Die Küche ist durch eine praktische Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt.
Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet.
Ein absolutes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit fast 10 qm, dieser ist nach Westen ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und die Waschmaschine ist in der Abstellkammer untergebracht.
Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden.
Zentrale Lage.
Alle Schulen, Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Sowohl die sehr gute Infrastruktur ringsrum als auch die direkt erreichbaren Naherholungsgebiete wie z.B. die Isarauen und der Garchinger See bieten beste Voraussetzungen für ein schönes Wohnen und Leben am nördlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt.
In direkter Nähe erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und etliche Einkaufsmöglichkeiten.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie Garchings Ortzentrum ( Maibaum ) mit zahlreichen Restaurants, Hotels, Ladengeschäften und Praxen.
Mit der ebenso hier gelegenen U-Bahn-Station (U6) erreichen Sie binnen 23 Minuten das Zentrum von München.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 9 und haben damit eine optimale Anbindung in alle Richtungen und zum Münchner Flughafen.
Die Wohnung kann nur gegen eine entsprechende Wohnung in Berlin getauscht werden.
Ich bitte um Verständnis, dass nur auf Anfragen reagiert wird, die bereits erste Angaben zum Objekt in Berlin machen.
Bei Bedarf können Möbel und die Waschmaschine übernommen werden.
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