⭐⭐⭐⭐⭐ schöne 4 Zimmer Wohnung ab März 2022 nur 1-2 ruhige Personen❗

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Geislingen an der Steige, Stuttgarter Straße 44 - 1.OG rechts
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Es werden 1-2 ruhige Mieter für eine 4 Zimmer Wohnung gesucht❗
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Unsere wunderschöne, 2013 vollständig sanierte und 2022 renovierte 4-Zimmer Wohnung im 1.OG besticht durch eine schöne Innenausstattung, einen interessanten Grundriss und wirklich fairen Preis und kann sofort bezogen werden.
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Unsere Hausgemeinschaft (vier Parteien) sucht auf Dauer eine oder zwei ruhige Personen z.B. ein niveauvolles, nettes, sympathisches und gebildetes, sehr gerne auch älteres Paar oder einen Selbstständigen ohne Publikumsverkehr.
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Bitte keine WG, KEINE Haustiere, nur Nichtraucher.
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Preise: Kaltmiete 750,- €, (Ein PKW-Stellplatz für 20,- € extra möglich – aber KEIN SUV oder Transporter), Nebenkosten z.Z. 170,- €, Kaution 2.250,-€
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Provisionsfrei! Es fallen KEINE Maklergebühren an!
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2013 wurde das Haus komplett saniert und alles in der Wohnung erneuert, Schallschutzfenster, alle Türen, Wärmedämmung, Decken, Boden, Fliesen, Laminat, Wände, auch TV- / Computer-Anschluß, sowie Heizung, Solaranlage, Bad, Wasser und Elektrik und der Dachboden.
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Die Wohnung wurde gerade renoviert und vollständig gestrichen, alle Rolladenbänder und Gurtwickler wurden erneuert, ebenso alle Hygieneteile an Dusche und das Waschbecken, sowie die Silikonfugen im Bad und Küche.
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Wohnfläche 85 m², Dachboden ca. 20m², Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Büro für homeoffice, Abstellkammer-Vorratskammer-Speisekammer und Dusche/WC - ohne die abgebildete Einbauküche und Einrichtungsgegenstände.
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Die Immobilie befindet sich in Geislingen an der Steige, Altenstadt.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R1 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum.
Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, Kino und eine Bibliothek, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung sind fußläufig gut zu erreichen.
Es sind nur ca. 9 Gehminuten zur FH Fachhochschule, zum Bahnhof ca. 12 Gehminuten, zum Freibad ca. 5 Gehminuten und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten.
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Energieausweis mit CO2 18,1Kg/(m²a) – ❌ Effizienter Klimaschutz „A“❌
Endenergiebedarf 70,7 kWh/(m²a) bedeutet „B“
Primärenergiebedarf 80,3 kWh/(m²a) bedeutet „C“
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Sie sind eine ❌ Einzelperson oder maximal 2 Personen ❌ ?
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Sie wollen sich für diese Wohnung bewerben?
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Wir erbitten hier von Ihnen eine ehrliche ausgefüllte Mieterselbstauskunft, polizeiliches Führungszeugnis mit Personalausweis und positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (bei 2 Personen von beiden), dies ist die Voraussetzung für eine Besichtigung, denn wir möchten wissen, wer künftig mit uns das Haus und unser Leben teilen möchte. Keine Besichtigung ohne FFP2-Maske und ohne digitalem Impfnachweis/QR-Code mit gültigem Personalausweis G2.
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Wir freuen uns auf Sie!
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