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Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung | Nähe Hubland | gerne an junge Paare oder WG
Anzeigennummer: 6911042
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
PVC
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Einzugsdatum
Zum 01.10.18 wird unsere sehr schöne Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Gerbrunn frei.
Wir haben hier drei Jahre lang sehr gerne zusammen als Paar gelebt. Die Wohnung ist aber auch WG-geeignet und -erprobt.
Nun geht es leider berufsbedingt weg aus Würzburg. Ggf. könnte man sich daher auch bereits auf den 15.09. einigen (wenn z.B. Teile der Möbel übernommen werden können).
Kosten
Warmmiete (Wasser, Heizung) beträgt 430 Euro zzgl. 20 Euro für den Auto-Stellplatz (ggf. optional).
Strom und Internet werden vom Mieter selbst organisiert und bezahlt. Nebenkosten gibt es ansonsten keine.
Wohnfläche
Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 41qm, aufgeteilt auf 2 Zimmer plus Küche plus Bad plus Flur.
Das größere Zimmer hat etwa 12qm, das kleinere etwa 11qm. Die Küche hat ebenfalls knapp 10qm, so dass man dort gut einen größeren Tisch unterbringt und zusammensitzen kann. Statt Kellerabteil gibt es auf der gleichen Etage den Dachboden, der mitbenutzt werden kann (auch zum Wäsche trocknen). Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden (Wiese mit zwei Apfelbäumen). Gut geeignet zum Grillen, Lesen und Entspannen.
Lage
Die Wohnung befindet sich unweit des Casteller Platz in Gerbrunn. Die Bushaltestelle ist 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Linie 14 fährt im 20-Minutentakt in knapp 20 Minuten zum Hauptbahnhof (vorbei an Hubland und Innenstadt). Im Sommer gibt es auch einen Bus direkt zum Dallenbergbad.
Mit dem Fahrrad ist man in gut 5 Minuten ohne große Steigung an der Hubland-Uni und der Zentralbibliothek. Außerdem in knapp 10 Minuten am Wittelsbacherplatz und in gut 15 Minuten an der Residenz und in der Würzburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar (Rewe, Aldi). Post, Sparkasse, VR-Bank und Schwimmbad in Gerbrunn sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Ab Oktober ist außerdem das Gelände der Landesgartenschau für die Öffentlichkeit zugänglich, ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Linie 14 https://www.vvm-info.de/fahrplaene/2335593.pdf
Linie 34 https://www.vvm-info.de/fahrplaene/1935917.pdf
P.S.: Vorsicht beim googeln der Adresse - es gibt eine Straße mit gleichem Namen in Würzburg, die Wohnung befindet sich aber in der Rottendorferstr. in Gerbrunn!
Hausgemeinschaft
Im Haus leben drei Parteien, die Lage ist sehr ruhig und wir haben ein sehr gutes Auskommen mit den Nachbarn.
Kleinere Arbeiten (Mülltonnen rausstellen, Treppenhaus putzen, Rasen mähen, Winterdienst) werden im wöchentlichen Wechsel von allen Parteien durchgeführt.
Große Umstände hat das aber eigentlich nie bereitet :)
Besichtigungen
Gerne noch heute (06.09.) oder morgen (07.09.) spontan, ansonsten gerne ab nächsten Montag 10.09. flexibel.
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