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**Prov-FREI!!**GER Perfekte Lage **Neu Renoviert** 1,5 Zimmer**
Anzeigennummer: 3580207
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
AB SOFORT EINZUGS-BEREIT
Folgende Umbaumaßnahmen wurden durchgeführt:
Tageslicht-Bad komplett neu gebaut mit großer Dusche, modernem Waschbecken und Hänge-WC. Optisch ansprechende Holzdecke in edler Holzoptik.
Neue Stromleitung verlegt und eigener Stromzähler installiert. Sowie neue Abwasserleitung eingebaut.
3 moderne neue Heizkörper installiert.
Einbau von neuer Telefon und DSL Leitung sowie Kabel-TV Deutschland Anschluss (TV-Gebühren bereits in den Nebenkosten)
Neuer Bodenbelag (komplett gefliest) in der gesamten Wohnung und die Holz-Decken wurden Weiß gestrichen.
Küche komplett neu Renoviert, Wand sowie Bodenfliesen neu verlegt.
Einbauküche mit viel Stauraum, Kühlschrank mit Backofen
Es gibt im Bad einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Spülmaschinenanschluss in der Küche.
Die kalten Nebenkosten enthalten:
Versicherung
Haftpflicht
Hausflur Beleuchtung
Wartung der Heizung
Ablesen und Bewerten der Wärmeverteiler
Oberflächenentwässerung
Grundsteuer
Schornsteinfeger
Abschließbarer Kellerraum
Putzfrau Treppenhaus
Hausmeisterservice!!!! Wichtig im Winter: Winterdienst
inkl. Kabel Deutschland (Normalpreis 18,90 Euro/Monat)
= max 50,00 Euro
Zu den kalten Nebenkosten kommen noch die Kosten für Heizung, Strom und Wasser je nach Verbrauch.
Da es keine Erfahrungswerte gibt, werden folgende Schätzwerte angegeben:
- 30 Euro Gas
- 20 Euro Wasser
Somit wären es 50,00 Euro Gas+Wasser + Kalte NK = 100,00 Nebenkosten.
Strom kann über den Vermieter bezogen werden, somit sparen Sie bei der Grundgebühr.
Falls Besichtigungstermin erwünscht stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Möblierung:
Neues Bett 90*200
Neuer Lattenrost
Neue Matratze
Kleine Ablagemöglichkeiten für Kleider und Schuhe
Einbauküche mit Herd und Kühlschrank sowie div. Schränken
Spüle
Bad Spiegel- sowie Ablageschrank
Tisch mit Stühlen
Nachttischschublade
Lage:
Die Lage spricht für sich (Google Maps: Kirchenplatz 4)...
2 Min zur Uni
1 Min zum Supermarkt
0 Min zur Reinigung, Friseur, usw.
Bei Interesse, können Sich sich gerne unter angegebener Nummer melden bzw. per Mail: posthaus "at" gmx.de
Mit Freundlichen Grüßen
Das angebotene Objekt befindet sich am Kirchenplatz 4 und liegt somit in einer Top Lage (Zentrum) in Germersheim und in direkter Fußnähe zur Uni oder Krankhaus (2 Min)
Vor der Tür befinden sich die Parkmöglichkeiten (AnwohnerP/ 3 Stunden kostenfrei)
Keine Tiere erlaubt
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