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Maisonette, 3 Zimmer Kü Bad, über 2 Etagen 2 Balkone, 3er WG möglich
Anzeigennummer: 4073713
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 85kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Außen charaktervoller Altbau innen modernisiert. Das Haus wurde 2020 technisch und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht, ohne Innen und Außen seine Ausstrahlung zu verlieren.
Heisst: hohe Räume, Holztüren und Fenster, Schieferdacheindeckung, Natursteinsockel.
In dem Haus wird die sanierte, gut geschnittene Maisonettewhg. im 1. OG frei.
Hier finden Sie auf ca. 85 qm, 3 Zi, Kü Bad.
Über die großzügige Diele im 1. OG erschließt sich die gesamte Wohnung. Dort befinden sich das Bad mit Du WC WB, die Küche; EBK (Cerankochfeld, Herd, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination) und 2 weitere Zimmer. Von der Diele führt eine Treppe in das DG mit dem "Panoramazimmer. Von dort hat man einen herrlichen Blick zum Gleiberg und gelangt zu der Dachterrasse in Südlage mit Blick in die Wieseckaue und über Gießen. Sämtliche Fenster im DG sind mit einer automatischen Beschattungsanlage ausgestattet. Das Anwesen ist von einem kleinen Garten umgeben. Ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Die in der Wohnung vorhandenen original Dielenböden sind abgeschliffen und versiegelt, alle Innenwände sind mit weißem Sichtputz versehen.
Zu der Wohnung gehört 1 PKW Stellplatz auf dem Anwesen (optional ist ein weiterer Stellplatz möglich).
Das Bad wurde bei der Sanierung komplett neu gestaltet und ist neuwertig.
Von der Küche im OG gelangt man auf die großzügig bemessene Balkonfläche.
In den genannten Kosten ist auch die Mitbenutzung eines Wärmepumpentrockners enthalten, der im Keller des Hauses installiert ist.
sonnige, lockere Bebauung.
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zb. Bäcker, Supermarkt, Discounter und Restaurants sind zu Fuss erreichbar.
mit dem Fahrrad in 10 Minuten im Zentrum der Innenstadt.
zum Joggen ins Lahntal in 1 Minute.
die Tankstelle für den Versorgungsnotfall in 2 Minuten schräg gegenüber...
die zu dem Haus gehörenden PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
1 Stellplatz gehört zu der Wohnung, 1 Weiterer kann zusätzlich gemietet werden.
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
Alles Weitere klären wir am besten bei einem Termin vor Ort.
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