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Die Wohnung wurde 2012 saniert und ist in einem guten Zustand.
Im Herbst 2019 wurden die vier bewohnbaren Zimmer und die Küche grundlegend renoviert, die teils mit neuen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Die Küche inklusive Kühlschrank muss gegen einen Abschlag (VB) übernommen werden, dürfte aber natürlich dann auch baulich nach eigenen Wünschen umgestaltet werden.
Drei der vier Zimmer sind mit 19m², 20m², 21m² und günstigem Schnitt gut als WG-Zimmer nutzbar. Das vierte Zimmer mit 8m² wurde bislang nicht als WG-Zimmer genutzt, sondern als Wohn- und zuletzt Ankleidezimmer.
Das Tageslichtbad ist klein, aber erfüllt mit einer Dusche und Platz für die Waschmaschine die Anforderungen für den täglichen Bedarf. Die Waschmaschine kann leider nicht übernommen werden. Das Standregal und der Spiegelschrank wären grundsätzlich übernehmbar.
Der Balkon ist von zwei großen Zimmern aus begehbar und zur Südseite ausgerichtet, wodurch man bis in den frühen Abend die Sonne genießen kann.
In einem abgetrennten Bereich des Flurs befindet sich ein stabil eigebautes und geräumiges Holzregal, was sich perfekt für die Lagerung von Gegenständen (auch Getränkekisten) eignet, die man nicht unbedingt in seinem Zimmer haben möchte.
Ob und welche Gegenstände der Gemeinschaftsräume dann schlussendlich übernommen werden ist vor Ort bei einer Besichtigung unkompliziert zu klären.
Die Wohnung ist ca. 5 Minuten Fußweg vom Campus Naturwissenschaften und der Zahnmedizin entfernt.
Die Uniklinik erreichts du bequem in 15 Minuten zu Fuß.
Zum Bahnhof brauchst du je nach Tempo ca. 20-25 Minuten.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3 (Schwarzacker), die dich direkt in die Innenstadt bringt. Zur Linie 10 läufst du ca. 5 Minuten und kommst so bequem zum Philosophikum 1 und 2 sowie zum Bahnhof.
Ein Tegut (Endhaltestelle Linie 13) ist auch in Laufnähe (ca. 10 Minuten) entfernt und es befindet sich ein Kiosk, sowie ein Bäcker im Wartweg.
Für Jogger und Spaziergänger ist der beliebte Berkwerkswald direkt vor der Haustür!
Der Vermieter schließt grundsätzlich nur einen Hauptmietvertrag mit einer Person ab, erlaubt dem Hauptmieter jedoch natürlich eigenständig Untermietverträge zu schließen.
Somit solltest du/einer von euch bereit sein, diese Hauptmieterschaft zu übernehmen.
Ein PKW-Stellplatz auf einem Privatparkplatz im Hof kann für 15,-€ beim Vermieter zusätzlich angemietet werden.
Wenn du/ihr Interesse hast/habt:
Bitte eine Whatts-App-Nachricht schreiben mit ein paar Eckdaten zu dir/euch. Ich werde mich dann bei euch melden.