Sanierte, helle 2-Zimmer Wohnung

Hallo,

ab 15.03.2017 wird aus beruflichen Gründen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung frei. Die Wohnung wurde Anfang 2014 kernsaniert mit neuem Bad, neuer Elektrik, neuen Tapeten, Fußboden, Einbau-Küche, etc.. einfach alles neu.

Die Gesamtgröße beträgt 62m². Eines der Zimmer ist 16m² groß, das andere 21m². Die Wohnung eigent sich sehr gut für eine WG. Die Küche setzt sich noch mal aus einem Arbeitsbereich und einem Essbereich zusammen; eigentlich sind es 2,5 Zimmer. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein großes Tageslichtfenster.

Geheizt und Warmwasser mit Gas. Zum Energieausweis kann ich nichts sagen. Die Außenwände sind 50 cm dick und der Keller ist als Schutzraum für 12 Personen ausgewiesen - die Abwärme nach außen hält sich absolut in Grenzen. Wir haben zu zweit ca 50 Euro p. Monat für Gas bezahlt.

Die Wohnung liegt ziemlich genau zwischen dem Philosophikum und den Naturwissenschaften. In 10 Minuten zu Fuß (!) erreicht man jeweils das eine oder andere. Lidl und Aral sind um die Ecke (3 Mintuen zu Fuß).

Die Lage ist in soweit perfekt, weil es obendrein auch noch ruhig ist. Von der Schiffenberger Straße hört man nichts. Auch Bahnverkehr ist nicht zu hören.

Die Einbauküche (Ikea) und der Fußboden müssen durch den Nachmieter abgekauft und übernommen werden (4000 Euro -VIERTAUSEND- Euro). Auf den Boden besteht noch eine Restgarantie durch den Hersteller von 12 Jahren und auf die Küche 7 Jahren. Kann also problemlos weitergereicht werden.