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Hallo allerseits!
Aufgrund einer WG-Auflösung suchen wir ab dem 1.07.2021 Nachmieter für eine 3-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Gießen. Die Wohnung eignet sich für bis zu 3 Personen. Sie ist grundsätzlich unmöbiliert, es können jedoch bei Interesse einige Sachen übernommen werden.
-= Die drei Zimmer =-
Zimmer 1 ist ca. 12.6 m² groß und hat zwei Fenster. Zimmer 2 ist ca. 24 m² groß und hat drei Fenster. Zimmer 3 ist ca. 15.7 m² groß und hat zwei Fenster. Die Zimmer haben jeweils einen hellen Laminatboden. Flur, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Wände sind weiß (Raufasertapete).
Ggf. können einzelne Sachen (Vorhänge, Lampen, Schränke etc.) kostenlos oder gegen kleines Entgelt übernommen werden.
-= Küche =-
Die Wohnung selbst kommt vom Vermieter ohne Küche. Es besteht aber die Möglichkeit, die von uns eingebaute Küche (Regale, Schubladen, Arbeitsplatte, Backofen, Abzugshaube) kostenlos zu übernehmen. Die Küche weißt einige Gebrauchsspuren und kleinere Beschädigungen auf. Insbesondere der Backofen funktioniert jedoch noch gut. Die Herdplatten sollten wohl jedenfalls teilweise ausgetauscht werden; sie sind zwar noch funktionstüchtig, einzelne Platten bröckeln jedoch stark.
Eine Möglichkeit der kostenpflichtigen Übernahme besteht für:
Waschmaschine (Bosch WIW28442, Gekauft August 2019, Neupreis auf Amazon derzeit 689 €): Verkaufspreis: 520 €
Kühl-Gefrierkombination (Bosch KGN33NL30, Gekauft August 2019, Neupreis 499 €): Verkaufspreis 400 €
Spülmaschine (Bosch SPS40E22EU, Gekauft November 2015, Neupreis damals 289 €): Verkaufspreis 120 €
Kondenstrocker (Bosch Maxx 7 Sensitive, Gekauft ca. 2010, äußerliche Beschädigung): Verkaufspreis 50 €
-= Bad =-
Kleines Bad mit Dusche, WC, Waschbecken. Fenster ermöglicht Tageslicht und sehr gute Lüftung.
-= Keller und Flur =-
Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden. Garderobe im Flur kann kostenlos übernommen werden. Flurschrank kann kostenlos übernommen werden.
Die Lage ist sehr uninah. Zum Philospohikum I und II läuft man keine 5 Minuten, zum Jura / Wiwi Campus läuft man 15 min, mit dem Fahrrad entsprechend schneller. Die Bushaltestelle "Siemensstraße" Richtung Innenstadt und Bahnhof ist wenige Meter von der Haustür entfernt.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe sowohl einen Aldi als auch ein großes Rewe-Center (jeweils 3 Minuten Laufweg) sowie einen Lidl (10 Minuten Laufweg). Ebenso gibt es fußläufig einen Bioladen (Denn`s), Fitnesstudios, eine Volksbank und eine Sparkasse.
Die Anzeigenverfasser sind lediglich die derzeitigen Mieter auf der Suche nach Nachmietern zwecks Verkürzung der Kündigungsfrist. Die endgültige Entscheidung über den Mietvertrag trifft der Vermieter.
Die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten und vebrauchsunabhängigen Hauskosten. Der Vorschuss ist mit 170 € sehr großzügig bemessen. Unsere tatsächlichen Kosten lagen 2019 bei ca. 110 € pro Monat (Jährliche Heizkosten: 450 €, Verbrauchsunabhängige jährliche Kosten: 850 €). Nicht umfasst sind Kosten für Strom- und Wasser. Hier zahlen wir derzeit einen Vorschuss von 18 € (Wasser) und 78 € (Strom) an die jeweiligen Energieversorger.
Der Vermieter legt besonderen Wert auf ein geregeltes Einkommen.
Es wird um aussagekräftige Anschreiben (Anzahl der Mieter, Finanzierung, Interesse an Übernahme von Gegenständen, 2-3 Terminvorschläge) gebeten.
Besichtigungen können ab sofort starten. Für Nachfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.