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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung:
- Die Wohnung befindet sich im 2. OG eins 11-Familien Wohnhauses.
2 Zimmer mit ca. 56 m Wohnfläche: aufgeteilt in Flur, Bad, kl. Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer/Küche
- Nichtraucherwohnung
- Toller Balkon mit Blick auf den Main
- Praktischer Schnitt mit große, lichtdurchflutete Räumen
Ausstattung:
- offene moderne Wohn-Einbauküche, Einbauküche mit Geschirrspüler, hochgebauter Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Badewanne und Badmöbeln
- hochwertiger Bodenbelag aus Nussbaum-Laminat
- programmierbare Heizkörperthermostate
Zusätzliche Nutzflächen:
- eigener abschließbare Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftswäscheraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine
- Fahrradabstellraum im Keller
- Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wichtige Hinweise:
- Bezugsfrei ab: 01.01.2021
- Haustiere: Nein
- Wohnung ist geeignet für 1 - 2 Personen
- Mindestmietzeit 12 Monate.
- Kaltmiete 670,- EUR
- Nebenkosten: 155,00 EUR Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten (Nebenkosten sind als Vorauszahlungen für 1 Person kalkuliert)
- Garage/Stellplatz-Mietpreis: 30,00 EUR
- Kaution: 2.010€
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Aktuell verfügbare Besichtigungstermine für die Wohnung sehen sie in meinem Besichtigungskalender unter https://www.timum.de/s/gAvj24 .
Ein individueller Besichtigungstermin der Wohnung kann dort anfragt werden.
Es gibt keine Massenbesichtigungen, das bedeutet Einzelbesichtigungen bei Einhaltung der Abstands- und Hygieneregeln.
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Besichtigungsanfragen können nur unter
https://www.timum.de/s/gAvj24 angefragt werden
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Gute Infrastruktur:
Gustavsburg liegt verkehrsgünstig im Herzen des Rhein-Main Gebietes direkt gegenüber der Stadt Mainz im so genannten
Mainspitzdreieck. Gustavsburg ist über die Autobahnen A 60 und A 671 direkt erreichbar. Günstige Bahn-Verbindungen (S-Bahn Anschlüsse) in Richtung Flughafen, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind durch die Regionalbahnhöfe in Mainz Gustavsburg oder Mainz-Bischofsheim vorhanden.
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Aktuell verfügbare Besichtigungstermine für die Wohnung sehen sie in meinem Besichtigungskalender unter https://www.timum.de/s/gAvj24 .
Ein individueller Besichtigungstermin der Wohnung kann dort anfragt werden.
Es gibt keine Massenbesichtigungen, das bedeutet Einzelbesichtigungen bei Einhaltung der Abstands- und Hygieneregeln.
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