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3 Zimmerwohnung in Göttingen, mit Balkon und Tiefgarage
Anzeigennummer: 10124254
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir haben eine schöne 3 Zimmerwohnung mit sehr großem Wohnzimmer im mittleren Geismar, in ruhiger Lage, im zweiten OG zu vermieten.
Die Wohnung hat eine Einbauküche, zwei Bäder, eine West-Loggia mit zusätzlichem Stauraum, ist 97 qm groß, verfügt über einen PKW Garagenstellplatz, einen Kellerraum, eine geräumige vom ganzen Haus genutzte Waschküche, einen Fahrradkeller und hat einen Balkonblick bis auf den Hohen Hagen.
Das Haus in dem die Wohnung liegt wird von der Volksheimstätte betreut und hat vor fünf Jahren eine neue Fassade und ein neues Dach bekommen.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert, mit neuem Boden und Farbe an den Wänden. Die Wohnung wird besenrein und bezugsfertig übergeben. Wir vereinbaren allerdings gerne eine unrenovierte Übergabe, um den neuen Mietern Entfaltungsmöglichkeiten zu lassen. Die Einbauküche ist auch schon etwas älter, funktioniert aber einwandfrei (Miele eben). Die Erneuerung des vorderen Bades würden wir den neuen Mietern gerne anbieten, würde dann aber erst nach Einzug stattfinden (so spontan ist leider zur Zeit kein Handwerker). Allerdings ist das Bad absolut in Ordnung und es würde lediglich optisch etwas moderner gestaltet. Ihr könnt den aktuellen Zustand der Wohnung ja den Bildern entnehmen.
Die Wohnung liegt im mittleren Geismar. Der Komparstweg befindet sich abgehend von der Hauptstraße in einem ruhigen Wohngebiet.
Es gibt ein gute Busanbindung, mit einem drei Minuten Fußweg zu nächsten Haltestelle. In der selben Entfernung liegen auch Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Apotheke, Restaurants etc.
In zehn Minuten ist man zu Fuß in den Feldern in 20 Minuten zu Fuß im Wald. Es gibt in der Nähe Sportplätze und Schulen.
Also die Lage lässt eigentlich nichts zu Wünschen übrig.
Wir haben früher selber in der Wohnung gelebt, mit mehreren Kids ist die Wohnung dann aber zu klein geworden und es hat uns aufs Land verschlagen.
Ablösevereinbarungen mit den Vormietern gibt es nicht und Alles weitere würden wir dann beim Besichtigungstermin besprechen.
Die aktuellen Mieter haben noch einen Vertrag bis Ende Juli, möchten aber schon gerne Ende Juni ausziehen. Deswegen bieten wir die Wohnung auch schon zum Ende Juni an. Ggf. könnten wir aber über eine Verlängerung der Aus- und Einzugszeit sprechen.
In den Nebenkosten enthalten sind Wasser-, Gas-, KabelTV-, Flur und Kellerreinigungs-, Abfallund Entsorgungs- sowie Winterdienstkosten.
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