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75qm | 3-ZKB in Innenstadt- und Uninähe | Balkon & moderne Einbauküche!
Anzeigennummer: 7572978
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 121kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Lichtdurchflutete, modernisierte und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad auf 75 qm Wohnfläche & einem frisch renovierten 10 qm Balkon!
Zimmer 1: 380€ warm (inkl. Strom).
Zimmer 2: 380€ warm (inkl. Strom).
Zimmer 3: 350€ warm (inkl. Strom).
Diese modern und hell gehaltene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 1954 erbauten 8 Familienhauses und besticht besonders durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über frisch abgeschliffene & versiegelte Echtholzparkettfußböden und ein hell gefliestes Badezimmer.
Wände, Fenster, Türen und Decken sind frisch gestrichen und allesamt in zeitlosem Weiß gehalten (anders als auf den Fotos zu sehen).
Durch die Eingangstür gelangt man in den langgezogenen Flur, mit zwei hellen Regalen, von dem aus alle weiteren Räume zu betreten sind, die da wären:
- Ein Badezimmer mit Gas-Etagenheizung inkl. Thermostat, einem Waschmaschinenanschluss samt einer Waschmaschine von Miele, einer Dusche und einem Fenster.
- Eine große, helle Küche (ca. 15 qm) mit einer modernen Einbauküche von Siemens (inkl. Backofen, Ceranfeld, Abzug, Spülmaschine & Co.) einem Küchentisch und vier Stühlen!
- Zimmer Nr. 1 ca. 20qm für 380€ warm (inkl. Strom)
- Zimmer Nr. 2 ca. 19qm mit Balkonzugang für 380€ warm (inkl. Strom).
- Zimmer Nr. 3 ca. 14 qm mit Balkonzugang für 350€ warm (inkl. Strom).
Des Weiteren stehen folgende Räume zur Verfügung:
- Zwei Kellerräume (ca. 10 qm und ca. 6 qm).
- Ein Anteil am gemeinschaftlich genutzten Dachboden (zu betreten durch eine separate Tür aus dem Hausflur).
- Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
- Ein gemeinschaftlich genutzter Garten.
Die Wohnung liegt in der Weststadt von Göttingen und ist nur wenige Meter von der Leine entfernt.
Hinter dem Haus führt ein Fahrradweg über die Leine bis zur Göttinger Innenstadt (max. 10 Minuten Fahrtzeit).
Arztpraxen, Geldinstitute, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind von der Wohnung aus ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung.
Busanbindung:
- Ab der Bushaltestelle "Göttingen Tulpenweg" (400 Meter entfernt) mit der Linie 11/12 in ca. 10 Minuten in der Innenstadt (fährt alle 30 Minuten).
- Ab der Bushaltestelle "Göttingen St.-Godehard-Kirche" (550 Meter entfernt) mit der Linie 41/42/71 in ca. 8 Minuten in der Innenstadt (fährt alle 30 Minuten)
Die Fenster und Balkontüren der Wohnung sind 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster und verfügen durchgängig über elektrisch zu bedienende Außenrolläden!
Die Reinigung des gepflegten Treppenhauses wird durch einen entsprechenden Reinigungsservice übernommen.
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, allerdings ist das Parken in diesem Bereich Göttingens kostenlos und ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie sich einfach per Nachricht an mich wenden!
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