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Angaben zum Objekt
Baujahr 1965
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Haustiere erlaubt
Wohnung
Geräumige Wohnung in Göttingen-Herberhausen ab 15.01.2021 (späterer Einzug möglich) zu vermieten. Erstbezug nach umfangreicher Teilsanierung/Renovierung. Auf 2 Ebenen bietet die Wohnung neben einem großen, offen gestalteten Wohnbereich eine Küche mit neuer Kochzeile, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Bidet und Dusche sowie 2 Toiletten.
Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Garten mit Werkstatt und Terrasse. Im Obergeschoss hat man über ein Schlafzimmer Zugang zu einer wintergartenähnlichen Loggia. Außerdem gibt es einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und im Außenbereich eine Garage.
Im Rahmen der Renovierung/Sanierung wurde die Elektrik komplett erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls renoviert bzw. teilweise saniert. Zum Teil wurden Lehmwände freigelegt und aufgearbeitet, dies sorgt für ein besonders gutes Raumklima.
Das Parkett wurde bei der Sanierung erhalten, in Räumen ohne Parkett wurde moderner Laminatboden verlegt.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Herberhausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Es besteht eine Busanbindung zur Uni und in die Innenstadt, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Stadtwald und das Naturschutzgebiet liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem hat Herberhausen eine Grundschule, Kindergarten und KiTa sowie einen kleinen Dorfladen, 2 Restaurants und eine Kneipe.
Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich.
Die Kaltmiete beträgt 845€, Garage 25
Die Nebenkosten liegen bei 150€, hierbei sind Abschlagszahlungen für Wasser und Gas bereits enthalten.
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