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Die Wohnung (offiziell 38qm durch Dachschräge, tatsächliche Größe >45qm) betritt man über einen Flur, in welchem sich Platz für Schuhe und Jacken findet. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige, offene Wohnzimmer mit Kochnische und Esstisch. Beidseitiger Lichteinfall wird durch große Fenster in Wohnzimmer und Flur gewährleistet. Auch im Schlafzimmer daneben befindet sich ein großes Fenster. Im gesamten Wohnbereich sorgt helles Laminat für optimale Lichtverteilung und eine gemütliche Atmosphäre zu allen Jahreszeiten. Das großzügige Bad ist gefliest und verfügt über Dusche, Waschmaschine und Zugang zum Heizungsraum, in welchem Kleidung getrocknet und noch Einiges gelagert werden kann. Die gesamte Wohnung ist möbiliert, wobei einzelne Teile (gekennzeichnet mit *)gerne noch vor Bezug entfernt werden können. Für die Wohnung sind verfügbar:
- Schränke und Regale, inkl. Hängeschrank über Herd, Kleiderschrank, Bücher- und 2 Standregalen
- Esstisch und -Stuhl* + 2 Hocker*
- Couchtisch und TV-Bank* + gemütliches Ledersofa und – Sessel auf Teppich*
- Schreibtisch + moderner Drehstuhl*
- Bett inkl. Rost (160cm), Matratze nach Absprache, Beistelltisch*
- Spiegel in Schlafzimmer und Bad
- Badeteppich*, Rollwagen für Badeutensilien* + Wandregal
- Schuhregal* und Kommode im Flur
- Lampen (2 Bad, 1 Küche, 2 WZ, 1 SZ, 1 Flur)
- Elektronik: Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster, Tee-/Wasserkocher
Sonstiges*: Wäscheständer, Putzutensilien, 2 Mülleimer, Kleiderstange, Kleiderhaken, Kleiderbügel, Magnettafel, Küchenwaage, Töpfe, Geschirr und Besteck, Klimmzugstange und Lang- und Kurzhanteln zum Trainieren (> 50kg)
Von der Wohnung aus sind sowohl Fußgängerzone(~1-2 Min) , Uni (5~10 Min), Bahnhof (6~12 Min) als auch diverse Bushaltestellen (~1-2 Min) leicht zu Fuß zu erreichen. Außerdem sind Stellplätze für Fahrräder vorhanden, sodass diese über Nacht sicher abgeschlossen werden können. Die Lärmbelästigung tendiert dabei gegen Null, da die Wohnung an einer kleinen Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr liegt und das Fenster auf der anderen Seite zu einem kleinen Innenhof öffnet, auf dem Rauchen und gemütliches Beisammensein im Freien in sekundenschnelle möglich ist.
Die Wohnung ist sehr gut für ein Pärchen geeignet, weniger für eine WG. Sie soll unbedingt zum 01. September vermietet werden, nach hinten hin sind wir aber flexibler, da wir die Wohnung gerne zwischen 01. August und 01. September wieder beziehen möchten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass durch den Mietvertrag Tiere und Rauchen nicht erwünscht sind. Zum Rauchen kann man aber den Innenhof nutzen.