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KURZFRISTIG NOCH BESICHTIGUNGSTERMINE AM SAMSTAG DEN 07.02. VERFÜGBAR!
Ich suche für eine schöne und sehr gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 44 qm über zwei Etagen einen zuverlässigen Nachmieter ab dem 1.3.2015. Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage in einem sehr gut gepflegten Mietshaus und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige.
Die Wohnung liegt im 4. OG (Dachschräge) eines sehr gut gepflegten Mietshauses am Rande der Göttinger Innenstadt. Sie verfügt über einen kleinen Vorflur und einen großen Wohnraum, von dem eine kleine Kochnische mit einer Pantryküche und einer zusätzlichen Küchenzeile abgeht. Der große Wohnraum bietet mehr als genug Platz für ein Sofa, Sessel, einen Tisch und weitere Möbel. Ein Anschluss für Kabel-TV ist verfügbar. Von diesem Wohnraum führt eine kleine Treppe mit darunter befindlichem Stauraum ins obere Geschoss der Wohnung, wo sich als jeweils abgerenzte Räume das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer befinden.
Mit dem Aufzug erreicht man das Untergeschoss des Gebäudes, in dem sich ein frisch renovierter Fahradkeller und ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und einem Trockner befinden, für den man gegen die Zahlung eines kleinen Pfands einen Schlüssel erhält. Es existieren zwar Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, aber da in der Gegend leider nicht allzu viele Parkplätze zur Verfügung stehen, gibt es für die Erteilung eines Anwohnerparkausweises eine Warteliste. Allerdings besteht die Möglichkeit separat einen Stellplatz in der Tiefgarage des eigenen Hauses anzumieten.
Ideale Lage am Rande der Innenstadt, in direkter Nachbarschaft zum Wall und guter Verkehrsaanbindung zu sämtlichen Ausfallstraßen.
Die Wohnung liegt im 4. OG eines größeren, sehr gut gepflegten Mietshauses, das in einer ruhigeren Seitenstraße liegt. Die Fenster der Wohnung sind zudem Richtung Innenhof, weshalb es mehr als ruhig ist.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt in unmittelbarer Fußreichweite, große Auswahl an Restaurants und Kneipen.
Supermarkt, Bäcker und mehrere Banken in der näheren Nachbarschaft, Kiosk mit langen Öffnungszeiten in der Ladenzeile im eigenen Haus.
Alle wichtigen Örtlichkeiten der Göttinger Innenstadt sind innerhalb von fünf bis maximal 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt drei Bedingungen, um in die engere Wahl zu kommen: Erstens sollte das Einzugsdatum der 1.3.2014 sein, da ich ab diesem Zeitpunkt bereits in einer neuen Wohnung wohne und keine doppelte Miete bezahlen möchte. Zweitens sollte Bereitschaft bestehen, eine Renovierungsvereinbarung abzuschließen, damit etwaige kleinere Ausbesserungsarbeiten vom Nachmieter übernommen werden können. Die dritte Bedingung ist die Übernahme folgender Einrichtungsgegenstände: zusätzliche Küchenzeile (Unterschrank, Arbeitsplatte, Wandregal) und Deckenleuchte in der Küche; Waschbeckenunterschrank, Zustellschrank, Handtuchhalter und Beleuchtung im Bad; IKEA-Sultan-Bett, IKEA-Poäng-Sessel (weißer Stoffbezug), 2 Velux Verdunkelungssysteme für die Oberlichter und eine Halogen-Deckenleuchte im Schlafzimmer; ein Paulmann-Halogenleuchten Schienensystem sowie ein hochwertiges Schlafsofa mit Federkern im Wohnraum. Die Ablöse beträgt für alles insgesamt 700 €.