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36 m² 2 -Zimmerwohnung in der Innenstadt, ruhige Innenhoflage
Anzeigennummer: 5107218
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Schweren Herzens trenne ich mich von meiner Innenstadt-Wohnung. Sie ist 36 m² groß, besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen zentralen Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann. An dieses grenz ein ganz brauchbarer Balkon, der zum ruhigen Innenhof des Gebäudes zeigt.
Die Küche und das Bad sind beide innen gelegen und damit fensterlos, zudem sind sie etwas beengt. Ambitionierte Köche müssen sich dort etwas arrangieren, aber das ist dennoch gut machbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Tiefengaragenparkplätze lassen sich seperat zumieten, ansonsten ist die Parksituation draußen eher schlecht. Dafür ist man zu Fuß in fünf Minuten am Gänselisl oder am Bahnhof, bzw in zehn am Campus.
Sehr großes Plus sind die Nachbarn im Haus, von denen sich auch bei Privatfeten bis nachts um vier nie jemand beschwert hat, von daher ist die Wohnung voll Studententauglich!
Die Wohnung hat eine Toplage in absoluter Innnenstadtnähe. Zu Fuß ist man in fünf Minuten am Bahnhof oder am Gänselisl (zum Nabel geht's sogar noch schneller), zum Campus braucht man höchstens zehn Minuten. Entsprechend sind die Busanbindungen auch sehr Nahe gelegen, so daß man selbst zum Nordcampus in der Regel nicht mehr als eine viertel Stunde braucht.
Dadurch das der Hauseingang etwas vond er Goethe-Allee zurückgesetzt am Leinekanal liegt und zudem in den Innenhof zeigt, hat man es trotz der zentralen Lage sehr ruhig dort.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche: 100 m Richtung Nabel gibt es einen Netto, ein REWE befindet sich circa 200m Richtung Gänselisl. Unten im Haus befindet sich zudem ein Kiosk, der fast immer auf hat.
Wer gern in der Tangente feiert, braucht hier nur einmal über die Straße stolpern, zum Savoy sinds etwa 300 m, so daß man sich auch dort keine Sorgen um das nach Hause kommen machen braucht.
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