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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt
Anzeigennummer: 5245733
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und besteht aus zwei Zimmern (1 großes Wohnzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer), einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, einem Flur mit großem Einbauschrank und einem Balkon, der südwestlich in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (Ausnahme: Dusch-Vorrichtung in der Badewanne). In Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Parkett verlegt, im Rest der Wohnung Fliesen. Das Wohnzimmer hat ein großes Schwingfenster und bietet den Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Das Fahrrad kann man in einem der zwei Fahrradräume im Keller abstellen oder hinter dem Haus am Fahrradständer.
In der Badewanne haben wir, um auch mal wassersparend duschen zu können, eine Duschkopfhalterung und zwei Teleskopstangen (1 waagerecht als Aufhängung für den Duschvorhang, 1 senkrecht für die Duschkopfhalterung) angebracht; diese würden wir gerne in der Wohnung lassen für eine Abschlagszahlung von 50 EUR (VB).
Sämtliche Wasserhähne sowie der Durchlauferhitzer wurden in unserer Mietzeit erneuert. Ebenfalls wurde das Schlafzimmerfenster erneuert vor 1 Jahr.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen; in 1-2 Minuten erreicht man zu Fuß die Bushaltestelle Weender-Straße-Ost/West, an welcher sämtliche Buslinien abfahren. Ebenfalls gelangt man binnen weniger Minuten zu vielen verschiedenen Läden (Tegut, dm, etc. im Carré, alnatura und Rewe in der Lange-Geismar-Straße) und in die Fußgängerzone. Nimmt man die Abkürzung durch den Alten Botanischen Garten, der schräg gegenüber vom Wohnhaus liegt (sowie das Café Botanik), ist man auch in ca. 10 Minuten am Zentral-Campus der Universität. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 10-12 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung ist trotz ihrer zentralen Lage sehr ruhig und von Straßen- oder Kneipenlärm ist absolut nichts zu hören. Durch die Ausrichtung der Fenster und des Balkons auf den Innenhof ist es sehr idyllisch.
Der zukünftige Mieter kann entweder berufstätig sein oder ein Student mit Bürgschaft eines Elternteils. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, für ein Pärchen dagegen schon.
Bei Einzug wird eine Kautionszahlung von 900 EUR fällig.
Gewünscht ist ein Einzug zum 15.10.2015. Für den Oktober ist die halbe Warmmiete (290 EUR) fällig.
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